Mehrfamilienhaus in Osnabrück (Voxtrup)

Sind Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen Lage von Voxtrup?
Dann hat dieses Ein- bis Zweifamilienhaus alles was Sie brauchen!

Treten Sie ein und begutachten Sie den offenen Grundriss des Erdgeschosses.
Der große Wohn-/Essbereich besticht durch seine helle Fensterfront mit Südausrichtung und den ebenfalls offen gestalteten Zugang zur Küche. Somit sind kochen, wohnen und essen in einem gemeinschaftlichen Raum vereint.
Das geräumige Schlafzimmer, welches ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche besitzt befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Außenkamin, der im wohligen Wintergarten zu finden ist. Dieser kann das gesamte Erdgeschoss an kalten Tagen aufheizen. Ebenfalls haben Sie die Möglichkeit, den Wintergarten zu öffnen. Perfekt für den Sommer, wenn der Grill und das Miteinander im Mittelpunkt stehen!

Im Obergeschoss zeigen sich ihre individuellen Wünsche.
Hier ist Platz für die Schlafräume für Ihre Kinder, ein Spielezimmer oder sogar ein Sportraum? Mit 3 Schlafzimmern und einem eigenen Bad und sogar einer eigenen Küche, ist die obere Etage mehr als gut ausgestattet.

Der Keller steht ganz unter dem Motto: Arbeit und Party!
Auf der einen Seite finden Sie hier das imposante ,,Chefs-Office" mit maßgefertigtem Holzmöbiliar. Auf der anderen Seite aber auch ein eigener Partyraum mit Thekenbereich, ein zusätzlicher Lagerraum sowie ein Badezimmer für die Gäste.

Der Außenbereich wird geschmückt von einer kleinen Gartenhütte und einem Holzlager, welches hinten an die großflächige Doppelgarage angrenzt.

Zuletzt befindet sich im Obergeschoss ein Appartementzimmer mit Bad, welches vermietet oder selber genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, der Erbpachtgeber hat sich allerdings dazu bereit erklärt das Grundstück zu veräußern.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Richten Sie sich gedanklich schon ein?
Dann rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Der Stadtteil Voxtrup im Südosten von Osnabrück ist ein ehemaliges Dorf und bis heute davon geprägt. Er besticht nach wie vor durch seine ländliche Idylle.
Viele Radfahrer nutzen die guten Verbindungen, um in die Innenstadt zu radeln.
Berufspendler schätzen die nahe gelegene A33. Die Abfahrten Fledder und Natbergen sind die nahegelegensten Anschlussstellen.
Busse fahren im Halbstunden-Takt vom Neumarkt aus nach Voxtrup, Düstrup und zurück.

Um den täglichen Bedarf zu decken, finden sich große Supermärkte direkt vor Ort, ebenso wie kleinere Geschäfte.
Für ein großes Shoppingerlebins eignet sich die Innenstadt von Osnabrück jedoch besser.

Voxtrup bietet drei verschiede Kindergärten und eine Grundschule.
Für ein reges Vereinsleben sorgt der VfR Voxtrup mit seinem Breitensport, dessen Schwerpunkt auf dem Fußball liegt.
Die Feuerwehr Voxtrup ist sehr aktiv und engagiert sich unter anderem in der Jugendarbeit.
Der Ort verfügt zudem über zwei Reiterhöfe.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 104.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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