Gemischt nutzbares Grundstück in Rastatt

Das ebenerdige Grundstück mit dem Flurstückzähler 265 und einer Grundfläche von ca. 1.661 m² befindet sich in der Bodenrichtwertzone Zay und bietet sich für die Errichtung von Mehrfamilienhäusern in bevorzugter Lage an.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 Baugesetzbuch. Die Orientierung der Bebauung erfolgt auf Begebenheit der umliegenden Bauten nach Art, Maß und Bauweise.
Das Grundstück weist eine äußerst einladende Bemaßung auf und ist in beliebter Süd-Westrichtung angelegt.
Das Grundstück weist zudem eine großzügige Zugangsmöglichkeit auf. Die Zugangs- und Zufahrtsmöglichkeiten sind sowohl über die Gärtnerstraße als auch über die einmündende Fuhrmannstraße gegeben. Die hiesigen Begebenheiten würden so auch die Errichtung einer Tiefgarage begünstigen.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von der hervorragenden Flächengestaltung des unbebauten Grundstücks im Herzen von Rastatt.

Das unbebaute Grundstück befindet sich in bester Innenstadtlage von Rastatt, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße.
Das Grundstück ist umgeben von historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten in einer beliebten und attraktiven Lage, die Ruhe und Entspannung gewährleistet aber ebenso von der direkten Nähe zur Innenstadt profitiert.
Die Innenstadt bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Fußgängerzone ist in wenigen Fußminuten bequem erreichbar.
Die Lage ist zudem verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A5, die in 4 Autominuten erreichbar ist.