Doppelhaushälfte in Sprockhövel

Diese moderne versetzte Doppelhaushälfte verbindet stilvolles Wohnen mit nachhaltigem Komfort auf rund 143 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 233 m² großen Grundstück erwartet Sie ein durchdachtes Zuhause, das mit hochwertigen Details und cleverer Raumaufteilung überzeugt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kamin und Küche, die mit Marken-Einbaugeräten ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den gepflegten Garten mit Gartenhaus – ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das Obergeschoss bietet drei helle Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei moderne Bäder, darunter ein Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Badewanne sowie ein Bad mit bodentiefer Dusche, sorgen für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio mit großen Panoramafenstern, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet und auf Wunsch um ein weiteres Badezimmer erweitert werden kann.

Das Souterrain rundet das Angebot mit einem stilvollen Partyraum inklusive Bar, einem Hauswirtschaftsraum und zusätzlicher Ausstattung ab. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Feiern und praktische Organisation.

Dieses flexible und komfortable Zuhause in ruhiger Lage ist perfekt für Familien, Paare oder alle, die Wohnqualität mit vielen Extras suchen.

• Ca. 143 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
• Moderne, offene Architektur mit viel Licht und großen Fenstern
• Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten
Gemütlicher Kamin im Wohnbereich
• 3 helle Zimmer im Obergeschoss
• Zwei moderne Badezimmer (Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung, Bad mit bodentiefer Dusche)
• Ausgebautes Dachstudio mit Panoramafenstern und Anschlussmöglichkeit für weiteres Bad
Souterrain mit Partyraum inklusive Bar und Hauswirtschaftsraum
•Fußbodenheizung in Badezimmern
• Sonnige Terrasse und gepflegter Garten mit Gartenhaus
• Zusätzliche Ausstattung im Kaufpreis enthalten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Gartengeräte)
Ruhige und familienfreundliche Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und familienfreundlichen Wohnlage in Sprockhövel Haßlinghausen (Hobeuken), eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft. Die Umgebung überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Senioren ideal ist.

Umgebung
• Städtische Grundschule Hobeuken fußläufig erreichbar
• Mehrere Kindergärten und Kitas in unmittelbarer Nähe
• Supermärkte, Einzelhändler und diverse Dienstleister gut erreichbar
• Bauernhof in der Nähe und beliebte Trasse für Spaziergänge und Radfahren

Medizin & Versorgung:
• Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken in der Umgebung
• Schnelle und unkomplizierte medizinische Versorgung

Freizeit, Sport & Natur:
• Zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze fußläufig erreichbar
• Vielfältige Freizeitangebote, darunter Sportvereine und Naherholungsgebiete
• Ruhige und gepflegte Nachbarschaft mit familienfreundlichem Umfeld

Verkehrsanbindung:
• Gute Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte
• Schneller Zugang zu Hauptstraßen und Autobahnen mit dem Auto