Dachgeschosswohnung in Uetze

Die ca. 55 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde 1984 erbaut. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus in Uetze.

Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über einen großen Wohn- und Essbereich mit großzügigen Dachfenstern, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Zudem ist die Wohnung mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten inkl. einer Kühl-Gefrierkombination, einem Herd, einem Backofen sowie einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Sowohl in der Küche als auch im Flur wurden Deckenspots angebracht. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Zudem befindet sich im Badezimmer der Waschmaschinenanschluss. In der Wohnung sind alle Wände und Decken weiß tapeziert. Die Räume verfügen über einen Fliesenboden. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Geheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Abstellraum, der sich im Treppenhaus direkt neben der Wohnung befindet.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht Ihnen ab dem 01.08.2025 zur Anmietung zur Verfügung.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 500,- € zzgl. einer Nebenkostenpauschale in Höhe von 50,- € und einer Heizkostenpauschale in Höhe von 120,- €.

Uetze ist eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover und befindet sich nordöstlich der Landeshauptstadt am Südrand der Lüneburger Heide.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen. Uetze besticht durch eine hervorragende ärztliche Versorgung und zählt zu einer familienfreundlichen Gegend. Neben einem Kindergarten sowie einer Grundschule verfügt Uetze über ein Schulzentrum mit Gymnasium und einer Integrierten Gesamtschule (IGS).

Die Gemeinde Uetze ist verkehrsgünstig gelegen und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Durch die direkte Lage an den Bundesstraßen B188 und B244 ist eine gute Erreichbarkeit an die Bundesautobahnen A37, A2 und der A7 gegeben. Die Landeshauptstadt Hannover sowie Braunschweig liegen jeweils nur ca. 40 km entfernt. Celle erreicht man in ca. 25 km. In den Ortschaften Dedenhausen und Dollbergen besteht ein Anschluss an den ÖPNV Richtung Hannover.

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet. Die Bushaltestelle „Forststraße“ ist nur ca. 300 m vom Objekt entfernt gelegen.

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