Gastgewerbe in Bad Lauterberg im Harz

Das moderne Hotel besticht durch ihr gepflegtes Erscheinungsbild und die hochwertige Ausstattung der gesamten Anlage. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im gesamten Objekt durchgeführt. Hierbei wurden unter anderem die gesamte Außenfassade sowie die komplette Balkonanlage der
Gästezimmer erneuert. Zudem wurden die Duschbäder und die Gästezimmer individuell gestaltet und umfangreich modernisiert. Jedes der 14 Hotelzimmer hat seinen eigenen Charme und bietet besondere Highlights. Darüber hinaus gibt es eine vollwertige Wohnung/Appartement mit Kamin und einer kleinen Küche wurde 2021 neu hergerichtet, desweiteren 1 Appartement mit kleiner Terrasse und kl. Küchenzeile. Eine Betreiberwohnung ca 90 m² welche auch in Gästezimmer oder als Ferienwohnung umgestaltet werden kann.
Ein gemütlicher Frühstücksraum mit Kamin und einem Vor-bzw. Buffet Raum mit angrenzender Hotelküche sowie eine Terrasse mit großen Sonnenschirmen im Außenbereich zählen zu weiteren Annehmlichkeiten für die Gäste. Eine moderne Sauna befindet sich ebenfalls im Hotel.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung

14 moderne Gästezimmer mit neuen Duschbädern und zum Teil Balkonzugang

1 Appartement mit 2 Zimmern , modernem Bad und kleiner Küchenzeile 55m²
1 Appartement modernem Bad und kleiner Küchenzeile mit Terrasse 28m²
1 modernen Sauna Platz für 6 Personen
Über 1077m² Gesamtfläche mit 3 Garagen
Moderner Empfangsbereich für die Hotelgäste
Aufenthaltsraum mit 20 Sitzplätzen und Getränkekühlschrank.
Brauerei frei
Gemütlicher Frühstücksraum mit Kamin 35 Sitzplätze und einem Vorraum /Büffet mit angrenzender Hotelküche
Hotelküche komplett Ausgestattet kann auch wieder in Betrieb gehen.
Großes Trockenlager
Wäscheraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trockner
Das Objekt wurde stetig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand
3 Garagen mit viel Platz
12 PKW Stellplätze hinterm Haus
Heizungskeller
1 Flaschenkeller oder andere Abstellmöglichkeiten
Hoher Anteil an Stammgästen und gute Buchungsguoten mit weitern Potenzial.
Hotel beherbergt Feriengäste, Wanderer, Fahrradfahrer, Motorradfahrer
Handwerker und Geschäftsleute

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Kneipp Heilkurortes von Bad Lauterberg/Südharzes

Unweit vom schön angelegten Kurpark mit Tennisanlage, Minigolf und einen großen Spielplatz.
Wenige Gehminuten ins Zentrum mit seinen schönen und modernen Geschäften (Einkaufsstatt) Restaurants und Kaffees. Hoher Lebensqualität Ärzte, Schulen alles fußläufig zu erreichen und vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Die Hotelanlage bietet eine ganze Reihe an Möglichkeiten und reicht von der Fortführung des Betriebes, über den Umbau zu
Wohnungen, bis hin zur Umgestaltung als großzügiges Heim zur Eigennutzung oder als Mehrgenerationshaus.
Die Immoblie wird Provisionsfrei (Kein Makler) verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!