Einfamilienhaus freistehend in Ornbau

Das großzügige Wohnhaus verfügt über ca. 197 m² Wohnfläche und liegt zentral in der historischen Altstadt von Ornbau. Das Haus bietet Ihnen 7 Zimmer und wurde 2024 teilweise renoviert und modernisiert. Es bedarf jedoch weiterer Renovierungsmaßnahmen. Auf dem rund 340 m² großen Grundstück befindet sich ein Innenhof und eine große Scheune mit integrierten Garagen. Die Nutzung des unter Ensembleschutz stehenden Hauses ist sofort möglich.

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Ensembleschutz, zwei Garagen, Innenhof, Balkon, teilunterkellert

Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Kleinstadt Ornbau, inmitten der malerischen Landschaft Mittelfrankens. Ornbau besticht durch seinen historischen Stadtkern, der von mittelalterlicher Architektur geprägt ist, und bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und kulturellem Erbe. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, denn zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die reizvolle Natur der Region zu erkunden.
Die Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, hat Ornbau ebenso zu bieten. Zudem bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz weitere Vorteile, sodass Städte wie Ansbach und Nürnberg leicht zu erreichen sind. Ornbau bietet eine angenehme Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort, was es zu einem begehrten Wohnort in der Region macht.

Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch „Basis-Check“ wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses „Basis-Checks“ stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.

Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.