Dachgeschosswohnung in Germersheim

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990 €

Kaltmiete

90 m²

4 Zi.

3. OG

In der Kranenbleis 12
76726 Germersheim

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Frisch renovierte 4-Zimmer Wohnung in Germersheim zu vermieten (30) (ID-1527)

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1994

Kosten

Kaltmiete
990 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
180 €
Kaution
2.970 €
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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine interessante, moderne und großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² in zentraler Lage von Germersheim. Das Objekt steht auf einem ca. 2900qm großem Grundstück.
Die Wohnung befindet sich im DG in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994.
Die Wohnanlage ist mit Gaszentralheizung ausgestattet.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein schönes Wohnzimmer sowie drei großzügige Schlafzimmer aus und bietet dadurch genügend Platz für eine Großfamilie.
Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster.
Als Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat verwendet worden.
Zu beachten wäre noch, dass die Wohnung keinen Balkon hat.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

151 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1994
Objektzustand
Renoviert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
151 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Gäste-WC, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine frische, moderne Renovierung: stilvolle Laminatböden verleihen den Räumen eine klare Linie, das Badezimmer punktet mit zeitgemäßen Fliesen und hochwertiger Ausstrahlung.


Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich In der Kranenbleis in Germersheim. In 500 Meter Fußweg befindet sich der Bahnhof und bietet sich somit optimal für Pendler an. Einkaufshäuser, Baumarkt, Fastfood-Ketten und Tankstellen befinden sich unter einem Kilometer vom Objekt entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Haustiere nicht erlaubt.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Gewerblicher Anbieter

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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-633223
365376