Einfamilienhaus freistehend in Geisenhausen

Willkommen in diesem modernen Einfamilienhaus in Geisenhausen, das durch seine hochwertige Bauweise und großzügige Raumgestaltung besticht. Das im Jahr ca. 2014 erbaute Fertighaus in Holzständerbauweise vom renommierten Hersteller Weber-Haus vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Technik und bietet auf ca. 193 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.

Der offene Erdgeschossbereich beeindruckt durch einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der Technikraum mit Zugang zur Doppelgarage sorgt für praktischen Komfort. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zur Terrasse mit Pool und Garten gewährt – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist funktional gestaltet und fügt sich harmonisch in die Raumaufteilung ein.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familienmitglieder oder Gäste bieten. Zwei Bäder – eines mit Dusche sowie eines mit Dusche und Badewanne – sorgen für hohen Komfort.

Das Grundstück umfasst ca. 545 m² und bietet neben dem gepflegten Garten auch eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze. Die technische Ausstattung überzeugt durch eine effiziente Luft-Luft-Wärmepumpe, einen Holzofen im Wohn- und Essbereich sowie eine ca. 6,5 kWp Photovoltaikanlage (aktuell gemietet). Zusätzlich ist eine Entkalkungsanlage installiert, die den Komfort zusätzlich erhöht.

Dieses attraktive Einfamilienhaus verbindet modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer begehrten Lage in Geisenhausen. Wenn Sie Interesse an dem hier angebotenen Objekt haben, dann senden Sie uns gerne eine Anfrage oder rufen Sie uns an.

Der Markt Geisenhausen im Landkreis Landshut besticht durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur. Die Ortschaft verbindet ländlichen Charme mit einer hervorragenden Anbindung an umliegende Städte und ist ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende. Über die Bundesstraße B299 ist Landshut nur ca. 13 km entfernt, die Autobahn A92 Richtung München und Deggendorf ist schnell erreichbar. Der Bahnhof in Geisenhausen bietet eine gute Anbindung an Landshut und Mühldorf.

Die Infrastruktur umfasst mehrere Kindergärten sowie eine Grund- und Mittelschule vor Ort. Für weiterführende Schulbildung gibt es eine Realschule sowie ein Gymnasium in Vilsbiburg. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Gemeinde sowie im nahegelegenen Landshut ansässig. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Dienstleister decken den täglichen Bedarf.

Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft. Parks, Seen und Grünflächen laden zu Erholung und sportlicher Betätigung ein. Kulturelle Veranstaltungen und Vereine bereichern das Gemeinschaftsleben.

Zusammenfassend bietet Markt Geisenhausen eine attraktive Lage mit guter Verkehrsanbindung, solider Infrastruktur sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – perfekt für Familien und alle, die das Landleben mit Nähe zu größeren Städten suchen.