Dachgeschosswohnung in Köngen

In begehrter Ortsrandlage von Köngen präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses – ideal für alle, die naturnahes Wohnen in ruhiger Umgebung mit viel Platz verbinden möchten. Mit einer Wohnfläche von 142,22 m² bietet die Wohnung ein komfortables und gut durchdachtes Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.

Der zentrale Flur führt in alle Räume der Wohnung: Ein großes, helles Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer vielseitig als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Westbalkon, den Sie vom hinteren Bereich des Flurs aus betreten. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick über die weiten Felder – perfekt für ruhige Stunden im Freien.

Zusätzlichen Stauraum bietet eine der Wohnung zugeordnete Dachbühne, die direkt vom Flur aus zugänglich ist – ideal für Hobby, Lagerung oder kreative Nutzung. Im Untergeschoss steht außerdem ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1976 und wurde laufend durch kleinere Modernisierungen gepflegt und instand gehalten. Die Wohnung selbst befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.

Ob als neues Familiendomizil oder als großzügiger Rückzugsort mit Naturanschluss – diese Wohnung überzeugt durch Lage, Größe und Ausblick.

Köngen ist eine Gemeinde im Landkreis Esslingen, sie ist circa 9 Kilometer von der Kreisstadt Esslingen am Neckar und etwa 6 Kilometer von Nürtingen entfernt. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.

Köngen ist durch die Bundesstraße 313 und die Bundesautobahn A8 an das überregionale Straßennetz angeschlossen.

Durch die Buslinie 151 ist auch der Bahnhof der Nachbargemeinde Wendlingen am Neckar gut erreichbar: Dort besteht direkt Anschluss von und zur S-Bahn in Richtung Stuttgart und Kirchheim unter Teck; dort verkehren auch Regionalzüge in Richtung Tübingen und Stuttgart sowie Busse in Richtung Nürtingen