Bungalow in Moers (Rheinkamp)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei diesem attraktiven Objekt handelt es sich um einen gepflegten Bungalow aus ca. dem Jahr 1972, der sich durch seine barrierefreie Bauweise und eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung auszeichnet. Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück mit rund 470 m² Fläche.

Der Bungalow verfügt über insgesamt vier Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine eigene Garage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen.

Besonders erwähnenswert ist der aktuelle Zustand des Hauses: Im Jahr 2024 wurden sowohl das Flachdach renoviert als auch der Fernwärmeanschluss umfassend modernisiert.

Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur. Moers, am linken Niederrhein gelegen, zählt zu den begehrten Wohnlagen im Kreis Wesel. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung.

In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Nähe zur A 40 und A 57, die Moers mit den umliegenden Städten Duisburg, Krefeld und Düsseldorf verbindet.

Dank der guten Infrastruktur und der ruhigen, dennoch zentralen Lage eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf ebenerdiges Wohnen legen.