Einfamilienhaus freistehend in Bad Bederkesa (Geestland)

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bad Bederkesa bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien und Naturliebhaber. Das Grundstück erstreckt sich über 1.053 m² und liegt an einem leichten Hang in einer ruhigen Nachbarschaft.

Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Hobbygärtnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Eine gemütliche Außenterrasse im hinteren Teil des Grundstücks erweitert den Wohnraum nach draußen. Für Fahrzeuge stehen zwei Carport-Stellplätze, eine Freiparkfläche und zwei Garagen zur Verfügung. Die Fenster wurden in 2009 gegen Kunststofffenster, innen weiß und außen Holzoptik getauscht.

Erdgeschoss:
Zwei Zimmer, vielseitig nutzbar als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume
Ein Gäste-WC
Ein Duschbad
Eine Küche
Ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der ganzjährig zum Verweilen einlädt

Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
Ein Büro
Ein Badezimmer mit Badewanne

Keller:
Zwei Abstellräume
Ein zusätzliches Schlafzimmer
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie der Heizungsanlage. In diesem Raum befindet sich zudem eine weitere Dusche. Von der Waschküche aus gelangt man in den Heizungsraum mit dem Lagertank für die Holzpellets.

Das Haus wurde in den letzten drei Jahren umfassend modernisiert:
2022 wurde eine neue Holz Pelletheizung installiert
Eine Solarthermie-Anlage auf dem Dach unterstützt die Warmwassererzeugung
Das Dach wurde generalüberholt, isoliert und teilweise erneuert.
Die Auffahrt und die Außenbeleuchtung sind ebenfalls neu gestaltet

Zustand: Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Innenbereiche bedürfen kosmetischer Renovierungen, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden.

Lage und Umgebung: Bad Bederkesa, ein Ortsteil der Stadt Geestland, zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.

Bildung: Die Grundschule Bederkesa und das Schulzentrum An der Mühle (Oberschule) sind fußläufig erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten: Bäckereien und Supermärkte im Ortskern sind in wenigen Minuten erreichbar
Gesundheitsversorgung: Apotheken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar
Öffentlicher Nahverkehr: Busverbindungen fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar

Dieses Einfamilienhaus vereint Komfort, großzügigen Raum und eine hervorragende Lage – ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer lebenswerten Umgebung suchen.

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  Neue Pellets-Heizung + Solaranlage für Brauchwasser

  
  


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  Wohnfläche ca. 130 qm, 6 Zimmer mit Keller

  
  


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  ruhiges Süd-Grundstück, fußläufig zum See

  
  


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  hervorragende Infrastruktur, diverse Gastronomie