Etagenwohnung in Eching

Einbauküche
WG geeignet

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740 €

Kaltmiete

17 m²

1 Zi.

Hauptstraße 3
85386 Eching

Gewerblicher Anbieter

ImmoFerreira
Bürgerplatz 5
85748 Garching bei München

Studenten aufgepasst! Vollmöbliertes WG-Zimmer nahe TU Garching! Bitte nur Anfragen per E-Mail!

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
01.08.2025
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2018

Kosten

Kaltmiete
740 €
Nebenkosten
150 €
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Objektbeschreibung

Das sonnige Zimmer befindet sich in einer modernen Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert.
Eine komplett eingerichtete Küche und ein Tageslichtbad stehen Ihnen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

19,7 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2018
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
14.10.2017
Gültig bis
13.10.2027
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
19,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Verwendung ausschließlich hochwertiger Materialien unterstreicht die Attraktivität und Exklusivität dieses Objekts. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Bad ist gefliest, die übrigen Räume sowie Küchenbereich und Flur wurden mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Die Fenster verfügen über eine Dreifachverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Die Kosten für Strom und Internet sind in den Nebenkosten enthalten.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich nahe der TU Garching vor den Toren der Münchner City. Eine Bäckerei, eine Gaststätte, mehrere Pensionen und ein Sportheim sind im Ort ansässig. Durch öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und S-Bahn ist Dietersheim sehr gut mit München verbunden. Die U-Bahnhaltestelle Forschungszentrum-Garching (U6) ist mit dem Fahrrad über einen gut ausgebauten, beleuchteten Radweg in nur 8 Minuten erreichbar. Zur A9-Anschlussstelle Garching-Nord benötigen Sie nur ca. 2 Minuten mit dem Auto. Die Freizeitmöglichkeiten rund um Dietersheim sind reichhaltig und vielfältig. Der Echinger See und das Naherholungsgebiet Garchinger Weiher befinden sich jeweils nur ca. 4 km entfernt und bieten sowohl im Sommer als auch im Winter wunderbare Erholungsmöglichkeiten.


Sonstige Angaben

Die Nebenkosten werden pauschal auf Grundlage der Wohnfläche abgerechnet.
Alle Größenangaben stammen von den Eigentümern. Eine Haftung für deren Richtigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Die zwischenzeitliche Vermietung an einen anderen Interessenten bleibt vorbehalten.


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Gewerblicher Anbieter

ImmoFerreira
Bürgerplatz 5
85748 Garching bei München

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-631549
117100244#ax5R6