Dachgeschosswohnung in Dresden (Blasewitz)

Keller
Garage/­Stellplatz

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2.660 €

Kaltmiete

133 m²

4 Zi.

3. OG

Grundriss

01277 Dresden

Gewerblicher Anbieter

IMMOVISTA GmbH
Westendstraße 3
01187 Dresden

DACHGESCHOSS IN BLASEWITZ

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
20.06.2025
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug

Kosten

Kaltmiete
2.660 €
Nebenkosten
400 €
Kaution
5.320 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1
Miete
60 €

Objektbeschreibung

In gefragter Bestlage des Villenstadtteils Blasewitz wurde ein eneergieeffizientes Mehrfamilienhaus errichtet. Zum Vermietung steht hier die Dachgeschosswohnung, welche bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Diese exklusive Einheit bietet einen Blick über Blasewitz und bietet mit einem verglasten Patio eine Alternative zu herkömmlichen Balkonen oder Terrassen. Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.
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Bausubstanz & Energieausweis

A+

20,4 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
LUFTWP
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
27.02.2033
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • hochwertige Fliesen und Parkettböden

  • Wintergarten als Patio

  • Klimaanlage

  • LED Spiegel im Badezimmer

  • Kellerraum

  • Außenstellplatz (zzgl. 60,00 Euro)

  • CAT 7 Netzwerk

  • elektrische Jalousien

  • Video-Gegensprechanlage

  • hochwertige Sanitärausstattung


Lagebeschreibung

Die ruhige Lage in Blasewitz bietet ein tolles Wohnambiente in einem grünen Umfeld. Die angrenzende Bebauung ist geprägt von freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern. Die nahegelegene Elbe mit dem Elberadweg bietet Raum für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Die Anbindung zu Bus und Bahn ist perfekt und fußläufig schnell erreichbar. Die Uniklinik liegt auch nur 1,5 km entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Mit dem Auto oder der Straßenbahn ist man in nur 15 Minuten in der Dresdner Innenstadt.


Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 20.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.


Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter https://www.immovista.de !


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Gewerblicher Anbieter

IMMOVISTA GmbH
Westendstraße 3
01187 Dresden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-628350
8732