Einfamilienhaus freistehend in Barchfeld (Barchfeld-Immelborn)

Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer - einfach gemütlich!

Bei Town & Country Massivhaus im Preis enthalten:

• 
  

  Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie

  
  


• 
  

  Planungsleistungen und Bauantrag

  
  


• 
  

  Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung

  
  


• 
  

  Baugrunduntersuchung

  
  


• 
  

  Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC

  
  


• 
  

  Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator

  
  


• 
  

  Bauleitung

  
  


• 
  

  Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter

  
  


• 
  

  Blower-Door-Test

  
  


• 
  

  Erdarbeiten und Entwässerung

  
  


• 
  

  Bodenplatte

  
  


• 
  

  Putz- und Spachtelarbeiten

  
  


• 
  

  Dämmung und Gipskartonverkleidung

  
  


• 
  

  Dacheindeckung und Spenglerarbeiten

  
  


• 
  

  Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung

  
  


• 
  

  Haustüre und Innentüren

  
  


• 
  

  Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Luft-Wasser-Wärmepumpe

  
  


• 
  

  Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe

  
  


• 
  

  Vorrüstung Photovoltaik-Anlage

  
  


• 
  

  Fensterfalzlüfter

  
  


• 
  

  Elektrische Rollläden mit Funkmotor

  
  


• 
  

  Funk-Luft-Qualitäts-Sensor

  
  


• 
  

  Insektenschutz-Spannrahmen für ein Brüstungsfenster

  
  


• 
  

  einbruchsichere Kippbeschläge für drei Fenster im Erdgeschoss

  
  


• 
  

  Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn

  
  


• 
  

  Fliesen in Bad und WC

  
  


• 
  

  umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung

  
  


• 
  

  alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge

  
  


• 
  

  Küchengutschein

  
  

Die Gemeinde Barchfeld-Immelborn liegt in der Werraniederung des mittleren Werratals zwischen dem Höhenzug des Thüringer Waldes und den Kegelbergen der Rhön. Die Gemeinde zählt ca. 5000 Einwohner und untergliedert sich in die Ortsteile Barchfeld und Immelborn.

In Barchfeld erschließen wir in traumhafter Lage sieben neue Grundstücke am Ortsrand, mit unverbaubarem Weitblick. In der Nachbarschaft? - nur noch Felder, Wiesen und unberührte Natur. Hier könnte Ihr Bungalow für Wohnglück ohne Hindernisse und für alle Lebensphasen entstehen. Auch alle anderen Bauformen sind möglich.
Barchfeld liegt zwischen Eisenach und Schmalkalden-Meiningen, verkehrsgünstig an der B 19 und B 62. In wenigen Minuten erreichen Sie in nördliche Richtung Eisenach mit Anbindung an die A 4, und Meiningen mit Anbindung an die A 71. Über den Bahnhof Immelborn haben Sie Anschluss an die Bahn.
Die Kur- und Kreisstadt Bad Salzungen liegt 6 km westlich von Immelborn. Östlich des Werratales am Rande des Thüringer Waldes lockt die herrliche Kurstadt Bad Liebenstein.
Barchfeld-Immelborn verfügt über 3 Kindergärten, eine Grundschule und verschiedene Vereine.
Für Erholung sorgt der nahegelegene Badesee, als auch der Werratalradweg oder der Rennsteig für Wander- und Radtouren. Im Winter sind Sie über Bad Liebenstein schnell am Rennsteig und genießen dort Ski- und Rodelvergnügen in Brotterode, Ruhla, Winterstein usw.

Die sieben neuen Grundstücke runden das kleine Baugebiet "In der Aue" ab und sind sofort bebaubar. Bei Interesse melden Sie sich bitte, damit wir Ihr Traumhaus planen können.

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.
Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
o 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft
o Geld-zurück-Garantie und Festpreisgarantie
o Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
o TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
o FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planung
o Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
o Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

Hier im Preis enthalten:

Haus ohne Tapeten und Bodenbeläge, zuzüglich Grundstück und Baunebenkosten.
Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer:
03695-853367
angela.krell@tc.de

Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de

Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot über unseren hauseigenen Finanzierungsservice.

So genießen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".