Einfamilienhaus freistehend in Halstenbek

Das Haus wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1972 erfolgte ein seitlicher Anbau im Erdgeschoss sowie einer zurückliegenden Garage inklusive Abstellraum.

Die ca. 80 m² des Erdgeschosses verteilen sich auf einen großen Wohnraum, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein Gäste-WC, eine Garderobe sowie einen Flur mit vorgelagertem Windfang. Die beiden Zimmer haben ursprünglich einen Durchbruch, der jedoch mit einer Leichtbauwand verschlossen wurde. Um die Verbindung wiederherzustellen, kann die Wand problemlos und einfach zurückgebaut werden. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit eine Einliegerwohnung bestehend aus einem Zimmer, einer Küche, einem Duschbad und einem Flur. Bei Bedarf kann die Küche auch in ein weiteres Zimmer umgebaut werden. Der Vollkeller bietet vier Räume und ist auch über eine Außentreppe erreichbar.

Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 910 m² großen Grundstück. Die Terrasse ist von der Küche sowie vom angebauten Wohnraum zugänglich. Ein weiterer Austritt nach vorne raus, ist ebenfalls vom angebauten Wohnraum möglich.

Da im ganzen Haus umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich sind, sollte dafür das entsprechende Kapital eingeplant werden, so dass Sie als Käufer die Möglichkeit haben, alles nach Ihren Vorstellungen und Wünschen herzurichten. Gegebenenfalls wäre auch ein Abriss des Altbestandes und der Neubau Ihrer Wunschimmobilie eine Überlegung wert.

Fenster:
alte Holzfenster

Heizung und Warmwasser:
Gaszentralheizung

Bodenbeläge:
Parkett, Teppich, Fliesen

Küche:
einfache Einbauküchen im Erd-, Dach- und Kellergeschoss

Bäder:
Duschbad im Erd- und Dachgeschoss
Gäste-WC

Modernisierungen:
Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich

Besonderheiten:
Einliegerwohnung im Dachgeschoss, voll unterkellert, großes Grundstück

Halstenbek mit seinen rund 18.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Pinneberg. Wohnen, leben und arbeiten im Grünen, direkt vor den Toren von Hamburg, das ist das Motto von Halstebek. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Halstenbek und Krupunder.

Durch die beiden Autobahnanschlüsse Halstenbek/Rellingen und Halstenbek/Krupunder, zwei S-Bahnhöfe und die gute Anbindung an den öffentliche Nahverkehr ist die 15 km entfernte Hamburger Innenstadt schnell erreichbar.

Mit acht Kindertageseinrichtungen und vier Schulen verfügt die Gemeinde über ein umfassendes Angebot für den Nachwuchs.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants sowie diverse Arztpraxen sind in der näheren Umgebung ansässig. Die bekannte „Halstenbeker Wohnmeile“ erreichen Sie in wenigen Minuten. Jeden Freitag findet auf dem Rathausplatz der Wochenmarkt statt.

Für Leben im Ort, Unterhaltung und Freizeitgestaltung sorgen zahlreiche Vereine, Verbände, öffentliche und soziale Einrichtungen. Naherholung finden Sie beispielsweise am Krupunder See.