Haus in Stutensee (Blankenloch)

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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1.795 €

Kaltmiete

152 m²

4 Zi.

Icon Grundriss

Grundriss

76297 Stutensee / Blankenloch

Gewerblicher Anbieter

Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93
76297 Stutensee

Details

Zimmerzahl
4
Immobilienart
Haus
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.09.2025
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Baujahr
2003

Kosten

Kaltmiete
1.795 €
Nebenkosten
175 €
Kaution
3.590 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1
Miete
55 €

Objektbeschreibung

Das im Jahr 2003 erbaute Reihenendhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung.


Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Ein Gäste-WC ergänzt das Angebot auf dieser Ebene.


Das Obergeschoss verfügt über zwei helle Zimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.


Ein besonderes Highlight ist das großzügige Dachstudio im Dachgeschoss, das mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Elternbereich, Homeoffice oder Rückzugsort.


Zum Haus gehört außerdem eine Garage, die für 55 € monatlich angemietet ist und bequemes Parken ermöglicht.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Das Haus liegt am südlichen Ortsrand von Stutensee-Blankenloch.
Die Haltestelle der S-Bahn Linie S2 ist nur 200 m entfernt, die Europaschule und die A5 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Mit Feldern nach Süden und dem Hardtwald nach Westen hat man hier Natur pur vor der Haustür.


Sonstige Angaben

Die Versorger rechnen überwiegend direkt mit dem Mieter ab. Ansonsten gelten die Betriebskosten als Anzahlung auf die tatsächlich anfallenden Betriebskosten lt. der jeweiligen Jahresabrechnung. Die Kaltmiete wird als Staffelmiete vereinbart. Sie erhöht sich jährlich um 35  € über einen Zeitraum von sechs Jahren. Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.


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Seeger Wohnkonzepte GmbH
Hauptstr. 93
76297 Stutensee

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-627869
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