Mehrfamilienhaus in Bad Nenndorf

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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397.000 €

Kaufpreis

152 m²

4 Zi.

31542 Bad Nenndorf

Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen

Bad Nenndorf: Super gepflegtes Einfamillien-Stadthaus mit PV-Anlage, Vollkeller und Garage

Details

Grundstücksfläche
402 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
1
Nutzfläche
219 m²
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1978

Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Das hochwertige Einfamilien-Stadthaus mit PV-Anlage verfügt über ein großzügiges Erdgeschoss (ca. 135 m²) sowie im Obergeschoss über eine ausbaufähige Einliegerwohnung mit Loggia (ca. 90 m²). Die helle und zeitlose Raumaufteilung entspricht den heutigen Wohnwünschen und ist somit ideal für die moderne Familie geeignet. Zwei baujahrtypische Bäder, ein Vollkeller mit Sauna nebst Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Wohnraum (ca. 17 m²) runden das attraktive Immobilienangebot ab. Es gibt keinen Reparaturstau, so dass eine zeitnahe Übergabe möglich wäre. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der soliden Bausubstanz und dem familienfreundlichen Wohnumfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1978
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
09.04.2025
Gültig bis
08.04.2035
Energieeffizienzklasse
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Photovoltaik
- Markise
- elektrische Rollläden


Lagebeschreibung

Bad Nenndorf gehört zu den bevorzugten Wohnlagen. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Samtgemeinde Bad Nenndorf verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Das großzügige Einfamilien-Reihenhaus mit Vollkeller befindet sich im familienfreundlichen Bad Nenndorf. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH
Kirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-627659
10-8471