Wohnung in Berlin (Charlottenburg)

Die wunderschöne Altbauwohnung im 4. Obergeschoss bietet 3,5 lichtdurchflutete Zimmer mit einer großzügigen Raumaufteilung. Alle Zimmer sind über den Flur zugänglich. Ein Highlight der Immobilie ist das Wohnzimmer mit Balkon, das durch eine elegante Flügeltür mit dem Esszimmer verbunden ist. Zudem verfügt die Wohnung über ein halbes Zimmer, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Zur hochwertigen Innenausstattung gehört eine stilvolle und voll ausgestattete Einbauküche.

Ausstattung:

- Neuwertige Fischgrät-Parkettböden in den Wohnräumen
- Dielenboden in der Küche und Ankleide
- Wunderschöne Stuckelemente an den Decken
- Originale Zimmertüren und Beschläge
- Einbauküche
- Badezimmer: Großes Fenster, Fußbodenheizung, Bisazzafliesen, Badewanne
- Begehbarer Kleiderschrank im halben Zimmer
- Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich
- Keller

Lage: 

Die Wohnung befindet sich im Herzen Charlottenburgs, nur wenige Schritte von der Spree entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Museen, Ärzten, Schulen und Kindergärten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Schloss Charlottenburg, dessen weitläufige Gärten zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Ausflügen einladen. Die Spree bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Joggen, Radfahren oder einfach den Blick aufs Wasser zu genießen.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das Stadtzentrum sowie weitere beliebte Berliner Stadtteile schnell und unkompliziert. Diese Lage vereint urbanes Leben und ruhige Natur – perfekt für eine hohe Lebensqualität.

Sonstiges:

Die Wohnung wird unvermietet verkauft und ist kurzfristig bezugsfrei.

Die Vermittlung der Wohnung ist provisionspflichtig. Die Provision beträgt 2,5 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer an Kleinod Immobilien nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Kleinod Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.