Erdgeschosswohnung in Hammersbach (Marköbel)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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238.000 €

Kaufpreis

112 m²

3 Zi.

63546 Hammersbach

Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Raus aus der Miete, rein in die eigenen vier Wände!

Details

Grundstücksfläche
1.492 m²
Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
Juni 2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2012
Baujahr
1983

Kosten

Kaufpreis
238.000 €
Hausgeld
370 €
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Großzügig, hell und modern!


Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Hochparterre einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten aus dem Jahr 1983. Besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohnbereich mit Essecke und Küche im Split-Level. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ideal für junge Paare aber auch kleine Familien. Ein Außenstellplatz sowie Kellerraum runden das Angebot ab.


Die Wohnung wird aktuell noch durch den Eigentümer selbst bewohnt und wird nach Absprache kurzfristig frei. Hier heißt es: Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen!


Das Haus wird durch eine professionelle Hausverwaltung verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt 370 EUR und deckt bis auf Ihre Stromkosten alle übrigen Kosten ab. Sogar ein Hausmeisterservice und Gartenpflege sind inkludiert.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Renoviert
Letzte Modernisierung
2012
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
18.06.2018
Gültig bis
17.06.2028
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Gemeinde Hammersbach


Im nördlichen Teil des Main-Kinzig-Kreises liegt die Gemeinde Hammersbach, welche sich in die beiden Ortsteile Langen-Bergheim und Marköbel unterteilt. Sie beheimatet aktuell 4.903 Einwohner.


In Hammersbach gibt es gute Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Ärzte, Apotheken und Banken sind in der Gemeinde vorzufinden. Ebenso sind Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule vorhanden. Weiterführende Schulen bis hin zum Abitur können Ihre Kinder in Bruchköbel oder Büdingen besuchen.


Für einen Familienausflug eignet sich der Erlebnishof.


Die gute Verkehrsanbindung an die BAB A45 macht die Gemeinde für Pendler interessant.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH
Ringstraße 28
63505 Langenselbold

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-627631
46598