Dachgeschosswohnung in Gerabronn

Balkon/­Terrasse
Einbauküche

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720 €

Kaltmiete

70,53 m²

3 Zi.

3. OG

74582 Gerabronn

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1900

Kosten

Kaltmiete
720 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
1.440 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Gerabronn.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
95 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen


Bemerkungen:
Moderne Einbauküche mit allen notwendigen Geräten
Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima und niedrigen Energieverbrauch
Modernes, helles Badezimmer
Gut geschnittene Räume – ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie
Gemeinschaftlich nutzbare Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für einen Kaffee an der frischen Luft


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnhaus in zentraler Lage von Gerabronn. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe – ideal für Pendler.
Trotz der zentralen Lage genießt man hier ein ruhiges Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


Eckdaten:
Kaltmiete: 720 €
Nebenkosten: 150 €
Gesamtmiete: 870 €
Mindestmietdauer: 24 Monate
Bezugsfrei: wahlweise zum 01.07.25 oder 01.08.25


Impressum: https://www.em-hv.de/index.php/impressum/


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-627448
364590