Einfamilienhaus freistehend in Schernfeld

Diese Immobilie bietet durch die Kombination aus moderner Technik und gehobener Ausstattung einen hohen Wohnkomfort. Mit dem Motto
„Anschauen – Verlieben – Kaufen – Einziehen“
werden insbesondere Familien und Paare angesprochen, die die modern ausgestatteten Räume sofort nutzen möchten, ohne zuvor in Reparatur- oder Modernisierungsmaßnahmen investieren zu müssen.

Wohnbereich im Erdgeschoss mit Echtholzparkett
Schlafbereiche im Obergschoss mit Laminatböden
große bodentiefe Fenster, dreifach Iso-Verglasung
ca. 60 m² Terrasse, teilüberdacht

Technik:

• Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung


• Solarthermie-Kollektoren für Warmwasserbereitung


• Photovoltaik-Anlage mit 10 kWh Stromspeicher für Eigenbedarf und Einspeisevergütung


• Wallbox


• Wasserenthärtungsanlage wartungsfrei


• Flüssiggasanlage mit Tank

Workerszell ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Schernfeld im oberbayerischen Landkreis Eichstätt. Das Dorf Workerszell liegt nördlich unweit der Kreisstadt Eichstätt auf der Fränkischen Alb.
Über die B13 ist Workerszell gut sowohl an Weißenburg (ca. 19 km), als auch an Eichstätt (ca. 7 km) und damit auch an Ingolstadt angebunden.
Darüber hinaus ist Workerszell über eine Buslinie an Eichstätt angebunden.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2026.
Endenergiebedarf beträgt 29.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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