Etagenwohnung in Herborn

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese 4-Zimmer-Wohnung in Herborn-Stadt bietet Ihnen ab sofort ein stilvolles und komfortables Wohnerlebnis.
Auf ca. 87 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der viel Raum zur persönlichen Entfaltung bietet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ruhig im Grünen gelegen ist. Direkt vor der Haustür eröffnet sich Ihnen eine schöne Umgebung, ideal für entspannte Spaziergänge. Sie können entlang des Flusses Dill entweder nach Burg oder in die charmante Altstadt von Herborn spazieren gehen und die Natur genießen.

Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Sonne genießen.

Das Eltern-Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Ihre Einrichtungsideen. Zwei weitere Schlafzimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer und/oder Home-Office nutzen.

Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine moderne ebenerdige Dusche sowie einen Waschtisch mit Schubladen und einen Spiegelschrank, die Ihnen viel Stauraum und Komfort bieten.
Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, ebenfalls neuen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt: Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube stehen Ihnen zur Verfügung. Die Wocheneinkäufe lassen sich bequem vom Stellplatz direkt in die Küche bringen.

Der großzügige Dachbodenverschlag bietet Ihnen viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hier können Sie problemlos all das unterbringen, was in der Wohnung keinen Platz findet.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die direkt am Haus befindliche Grünfläche, die von allen Bewohnern zum Entspannen und Sonnenbaden genutzt werden kann.

Adresse: Burger Landstraße 58, 35745 Herborn

Ausstattung:

• 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern


• Helles Wohnzimmer mit Balkon


• Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit neuem Dopple-Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank


• Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube


• Stellplatz direkt vor dem Haus (50 € monatlich)


• Großzügiger Dachbodenverschlag als Stauraum


• Öffentliche Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung


• Ruhige Lage im Grünen, ideal für Spaziergänge entlang der Dill

Mietkonditionen:

• Kaltmiete: 800 € monatlich


• Nebenkosten: 200 € monatlich


• Stellplatz: 50 € monatlich


• Kaution: 3x Kaltmiete


• Die Wohnung ist leider nicht Jobcenter geeignet.

Kontakt:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Garten, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:

• 4-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern


• Helles Wohnzimmer mit Balkon


• Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche mit neuem Waschtisch mit Schubladen und Spiegelschrank


• Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube


• Stellplatz direkt vor dem Haus (50 € monatlich)


• Großzügiger Dachbodenverschlag als Stauraum


• Öffentliche Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung


• Ruhige Lage im Grünen, ideal für Spaziergänge entlang der Dill

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Herborn-Stadt, in der Burger Landstraße 58, 35745 Herborn. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn macht die Lage besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!