Etagenwohnung in München (Sendlinger Feld)

Die Wohnung wurde vollständig und aufwendig saniert und glänzt zudem mit einer hervorragenden Lage (2-min zur U3/U6-Implerstraße) und vorteilhaften Schnitt mit 4 Zimmern (ideal für Paare mit Home Office, Familien mit Kindern, oder auch WGs). Jedes Zimmer hat Zugang zum Balkon.
Auch die Isar ist mit dem Rad in 4 Minuten zu erreichen.

Die Wohnung wird mit eine Einbauküche ausgestattet übergeben.

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  Wohnzimmer / Küche: 31 qm

  
  


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  Schlafzimmer 1: 17 qm

  
  


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  Schlafzimmer 2: 10 qm

  
  


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  Büro / Schlafzi. 3: 10 qm

  
  


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  Bad: 5 qm

  
  


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  Gäste WC: 2 qm

  
  


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  Flur: 11 qm

  
  


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  Balkon: 3 qm (entspricht 50%)

  
  


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Englisch:

The apartment has been completely and extensively renovated and has an excellent location (2 minutes to the U3/U6 Implerstraße station) and a favorable layout of 4 rooms (ideal for couples working from home, families with children, or shared apartments). Each room has access to the balcony.
The Isar River can also be reached by bike in just 4 minutes.

The apartment will be handed over with a fitted kitchen.

• Living Room / Kitchen: 31 sqm


• Bedroom 1: 17 sqm


• Bedroom 2: 10 sqm


• Office / Bedroom 3: 10 sqm


• Bathroom: 5 sqm


• Guest WC: 2 sqm


• Hallway: 11 sqm


• Balcony: 3 sqm (counted at 50%)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:

• Einbauküche / Kitchen


• Gäste WC / Guest toilette


• Balkon / Balcony

Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in München Sendling. Die gute Lage bietet eine Auswahl diverser Verkehrsmittel. Sie können zwischen mehreren Buslinien und den U-Bahnlinien U3 und U6 wählen. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Bäckereien und Cafés. Auch verschiedene Bars, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte und Buchhandlungen erreichen Sie.

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  U3/U6 Implerstraße: 2 Min

  
  


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  zahlreiche Restaurants in unmittelbarer Umgebung

  
  


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  Supermarkt: 2 Min (Edeka, Netto, Aldi)

  
  


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  Isar: 4 Min mit dem Rad

  
  


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Englisch

The property is located in a vibrant area of Munich-Sendling. Its excellent location offers access to a variety of public transportation options. You can choose from several bus lines as well as the U3 and U6 subway lines. Within walking distance, you’ll find numerous restaurants, supermarkets, doctors, bakeries, and cafés. Several bars, fitness studios, green spaces and parks, clothing stores, and bookstores are also easily accessible.

• U3/U6 Implerstraße: 2 minutes


• Numerous restaurants in the immediate vicinity


• Supermarkets: 2 minutes (Edeka, Netto, Aldi)


• Isar River: 4 minutes by bike
  Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
  Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!