Einfamilienhaus freistehend in Wölfersheim (Berstadt)

Objektnr: 1062219

Willkommen in einem Zuhause, das Geschichte atmet – und gleichzeitig alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt! Dieses charmante Einfamilienhaus in der Untergasse 8 überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung und die tolle Ausstattung, sondern auch durch eine bemerkenswerte Entstehungsgeschichte:

Nach einem Zwischenfall in den 1970er Jahren wurde das Haus im überwiegenden Teil vollständig neu errichtet. Dadurch stammt der Großteil der Gebäudesubstanz aus dieser Zeit – massiv gebaut, solide, langlebig. Ein echtes Plus, wenn es um Werterhalt und energetische Substanz geht!

1999-2000 wurde das Dach komplett neu gemacht
2014-2022 umfassend modernisiert, erwarten Sie u. a.:
-ein stylisches neues Bad & Gäste-WC,
-neue Elektro- und Wasserleitungen,
-moderne Heizkörper,
-hochwertig renovierte Wände
-und ein wunderschöner Balkon, der 2018 neu gefliest wurde.

Das Raumkonzept überzeugt mit 5 Zimmern auf rund 122 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen
Und das Dachgeschoss? Bereits vorbereitet für Ihre Vision – sei es Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort.

Ein weiteres Highlight: Der urige Felsenkeller, ideal als Lagerfläche oder für Ihre Weinsammlung.

Also, kurz zusammengefasst:
Dieses Haus ist kein 08/15-Angebot, sondern eine kluge Investition mit Seele, Geschichte und Potenzial. Perfekt für alle, die solide Bauqualität aus den 70ern, moderne Ausstattung und ein gepflegtes Umfeld in der beliebten Wetterau suchen.

📍 Zentrale Lage in Berstadt, kurze Wege, nette Nachbarschaft – hier stimmt einfach alles.
💰 Preis-Leistung? Ein echter Top-Deal in der Region!

💬 Jetzt besichtigen & verlieben!

• In toller Umgebung von Wölfersheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Heim


• ein Balkon und Innenhof bieten Platz zur Erholung im Freien


• Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie - die letzte Renovierung erfolgte 2022


• Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses mit Verteilung der Räume über die Etagen, welche eine Einbauküche umfasst


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einem Freistellplatz

Lage: Die Lage bietet einen bequemen Alltag und sorgt für ausreichend Ruhe
Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten
Nahversorgung: Anlaufstellen des täglichen Bedarfs schnell erreicht: Supermarkt und Postfiliale in max. ca. 800 m
Autobahn: Innerhalb 5 Min. per Pkw erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.