Einfamilienhaus freistehend in Dachau

Objektnr: 1065999

Dieses attraktive Grundstück in Dachau-Ost überzeugt mit seiner ruhigen, familienfreundlichen Lage und bietet auf ca. 631 m² ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Das Hauptgrundstück umfasst etwa 600 m² und ermöglicht nach dem Abriss des bestehenden Einfamilienhauses aus dem Jahr 1953 eine vielseitige Neubebauung.

Das aktuelle Gebäude verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, weist jedoch Feuchtigkeitsprobleme im Unter- und Erdgeschoss auf, sodass eine Neubebauung sinnvoll erscheint. Zudem befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage. Eine weitere Garage am Ende des Gartens, die auf einem angrenzenden, zugehörigem Grundstück liegt.

Gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) besteht attraktives Potenzial für eine Neubebauung. Das benachbarte Grundstück wurde beispielsweise ca. 1997 mit einem Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bebaut. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Bei sämtlichen Fragen zur Bebaubarkeit und dem Umfang von ggf. vorhandenen Baugenehmigungsunterlagen, wenden Sie sich bitte vor dem Erwerb an das örtlich zuständige Bauamt und/oder einen Rechtsanwalt Ihres Vertrauens. McMakler kann und darf die vom Einzelfall abhängige und ungeprüfte Rechtsfrage der Zulässigkeit einer konkreten Bebauung nicht beurteilen.

• In familienfreundlicher Umgebung von Dachau-Ost mit sehr guter Anbindung und Nahversorgung


• Vielfältiges Neubau-Potential (Mehrfamilienhaus, Mehrspänner und weiteres denkbar)


• Insgesamt ca. 631 m² großes Grundstück


• Die Immobilie präsentiert sich in einem abbruchreifen Zustand

Lage: Attraktive Lage in Dachau-Ost mit guten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in max. 1 km Entfernung
Nahversorgung: Supermärkte und Bankfilialen in wenigen Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestellen fußläufig, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn bequem erreicht

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.