Einfamilienhaus freistehend in Hage

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

Eigenheim mit Garten, einer Garage und 2 Freistellplätzen in Hage

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229.000 €

Kaufpreis

122 m²

5 Zi.

26524 Hage

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
400 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
2001

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066163


Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2001 bietet mit rund 122 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder Familien. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern, zwei modernen Badezimmern mit Dusche und Badewanne sowie einem Gäste-WC.


Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: Eine Einbauküche gehört ebenso zum Angebot wie eine angenehme Fußbodenheizung in mehreren Räumen. Das Haus wird auf Wunsch teilmöbliert verkauft – so können Sie sofort einziehen oder vermieten.


Besonders hervorzuheben ist der Außenbereich mit gepflegtem Garten, Terrasse und Pergola. Hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie praktische Nebenräume wie einen Schuppen und eine kleine Werkstatt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

146,8 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Gas,Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
146,8 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung von Hage, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, zur Vermietung und zur Selbstnutzung

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 400 m² Grund lädt zum Verweilen ein, eine Terrasse mit Pergola bereichert das Anwesen.

  • Der gute Zustand des Objektes bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung - zuletzt wurde das Haus 2024 instandgesetzt

  • Vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses inkl. einer Fußbodenheizung sowie einer Einbauküche

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätze


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in Hage mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen im Umkreis von max. 3 km
Nahversorgung: Supermärkte, Apotheken, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 2 km
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, weitere Anbindungen in komfortabler Distanz


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626688
67cea0e9dfe7c7823d118cbf