Einfamilienhaus freistehend in Weil im Schönbuch (Neuweiler)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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890.000 €

Kaufpreis

203,03 m²

7 Zi.

71093 Weil im Schönbuch

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnträume leben: Gehobenes EFH mit Garten und Spa-Bereich in Weil im Schönbuch-Neuweiler

Details

Grundstücksfläche
440 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
2.900 €
Bezugsfrei ab
01.06.2026
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
2004

Kosten

Kaufpreis
890.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1066183



  • In familienfreundlicher, grüner Umgebung in Sackgassenlage von Weil im Schönbuch, als Kapitalanlage und zur privaten Verwendung

  • Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 440 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Genießen Sie den gepflegten Zustand der Immobilie mit halbrunder Fensterfront und großen Zimmern - die letzte Renovierung erfolgte 2022

  • Hochwertige Ausstattung des Hauses mit offener Gestaltung inkl. einer Einbauküche, Tageslichtbädern in EG und OG, Jalousien sowie einem Kaminofern

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank eines Carportstellplatzes für 2-3 Fahrzeuge


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2004
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung,Solar
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Solarheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
64 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Lage: Sackgassenlage nahe Spielplatz - friedliche Atmosphäre und Ruhe im Alltag
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Lebensmittelhändler, Supermärkte, Apotheken, Post und Bank bequem erreicht
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof in 2,5 km, nächste Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-626678
67cf2eeafb53319618f3b436