Mehrfamilienhaus in Ummern

Objektnr: 1066221

Diese Immobilie bietet mit einem Einfamilienhaus nebst Anbau viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Teilungserklärung liegt nicht vor, sodass die Immobilie nur als Ganzes veräußert wird.

Das Haupthaus (Baujahr 1920)
Das charmante Haupthaus verfügt über ca. 163m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Es umfasst eine Einbauküche, eine großzügige Terrasse und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1997 beheizt. Der Zustand des Hauses ist insgesamt renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Dach müsste u.a. erneuert werden.

Der Anbau (Baujahr 1993)
Der moderne Anbau wurde 1993 errichtet und bietet auf zwei Etagen ca. 179m² Wohnfläche. Mit sechs Zimmern, einem Hauptbad sowie einem Gäste-WC eignet sich diese Wohneinheit ideal für Familien. Eine separate Heizungsanlage, ebenfalls aus dem Jahr 1993, versorgt den Anbau effizient. Auch hier gibt es eine eigene Terrasse, die zum Verweilen einlädt.

• Einfamilienhaus mit Anbau in Ummern für Eigennutzung oder Vermietung


• Komfort durch eine vielseitige Ausstattung, welche eine Einbauküche und einen Glasfaseranschluss umfasst


• Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus und 2 Terrassen sowie eine Garage und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort

Lage: Attraktive Lage in Ummern mit besten Bedingungen für Selbstnutzer oder Investoren
Bildung und Betreuung: Kindergarten in fußläufiger Distanz erreicht
Nahversorgung: Supermärkte in fußläufiger Entfernung erreicht
Anbindung: B4 mit guter Anbindung an A2

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.