Mehrfamilienhaus in Kalefeld

Dieses exklusiv angebotene Zweifamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 261 m² befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück ca. 5.900 m² und bietet ein außergewöhnliches Maß an Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haupthaus wurde um ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet und ca. im Jahr 1975 durch einen Anbau erweitert und renoviert. Die beiden Wohneinheiten liegen nebeneinander und eignen sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Vermietung oder auch für großzügiges Wohnen mit viel Freiraum.
Das Grundstück überzeugt bereits bei der Ankunft durch eine großzügig angelegte Auffahrt, die reichlich Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Neben einer geräumigen Doppelgarage aus dem Jahr 1993, steht zusätzlich eine Einzelgarage direkt an der Auffahrt zur Verfügung – ideal für Autos, Anhänger oder weitere Hobbynutzung. Der Dachboden über der Doppelgarage steht als praktische Nutzfläche zur Verfügung und ist über eine Außentreppe separat zu erreichen.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage, die durch das weitläufige Grundstück unterstrichen wird. Balkon und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet und laden bei jedem Wetter zum Verweilen im Freien ein. Ob Gartenliebhaber, Familien mit Platzbedarf oder Selbstständige mit Wunsch nach Raum – hier finden sich viele Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Das Objekt liegt in der Gemeinde Kalefeld im Ortsteil Düderode, einer ruhigen und naturnahen Lage im Landkreis Northeim. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wäldern und Feldern, bietet der Ort ideale Voraussetzungen für erholsames Wohnen im Grünen.

Trotz der ländlichen Lage ist die Verkehrsanbindung gut: Über die nahegelegene A7 sind Städte wie Göttingen oder Hannover schnell erreichbar. Vor Ort stehen eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitangebote zur Verfügung – ideal für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.