Reihenhaus in Seelze

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Keller befindet sich in einer herrlich ruhigen Anliegerstraße in Harenberg. Es wurde ca. im Jahre 1968 errichtet. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 264 m². Die Aufteilung mit ca. 118 m² Wohnfläche verteilt sich auf 4-Zimmer und bietet dem 4-Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse und ausreichend Stell- bzw. Abstellmöglichkeiten. Ein heller und beheizbarer Hobbyraum im Souterrain steht als Besucher- oder Arbeitszimmer zusätzlich zur Verfügung.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Essbereich neben der Küche
- zwei Volletagen
- Rollläden

Die Küche hat eine angrenzende und großzügige Essdiele und bietet ausreichend Platz, um Familie und Freunde in geselliger Runde an einen Tisch zu bekommen.

Raumaufteilung im Souterrain:
- Windfang
- Flur
- Gäste-WC
- Treppenaufgang
- beheizbarer Hobbyraum und Zugang in den Garten
- Heizungskeller
- Abstellraum

Raumaufteilung im Hochparterre:
- Essdiele mit Durchgang zur Küche und Treppenaufgang
- Küche mit Sitzmöglichkeit
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Raumaufteilung im Obergeschoss:
- Flur
- helles Badezimmer mit Fenster
- Elternschlafzimmer
- zwei Kinderzimmer

Aufteilung im Dachgeschoss:
- großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss

Die Fenster wurden bereits durch Kunststoffisolierverglasung und teilweise mit Rollläden ausgetauscht.

Das ca. 7 Meter breite Reihenmittelhaus macht rundum einen gepflegten Gesamteindruck.

Der technische Zustand entspricht überwiegend dem Baujahr des Hauses und muss renoviert werden.

Eine Garage auf dem nahgelegenen Garagenhof kann bei Interesse optional erworben werden.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten westlichen Randbereich von Hannover in direkter Kernlage in Harenberg. Eine rundum gute Infrastruktur im nahgelegenen Umfeld, der nahgelegene Straßenbahnanschluß in Ahlem, gute Busverbindungen, diverse Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und zeichnen diese Lage aus.

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