Erdgeschosswohnung in Mainz (Neustadt)

🏡 Ein Ort zum Ankommen – Klarheit, Licht & Geborgenheit im Zollhafen

Mainz 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Loggia & Tiefgaragenplatz Rotterdamer Platz 14 · Wohnung 601 · 55120 Mainz-Zollhafen
Kaufpreis: 495.000 €

🌿 Raum für das Wesentliche

Manche Orte tragen eine besondere Stille in sich. Nicht laut – sondern echt. Nicht groß – aber bedeutend. Diese Wohnung ist ein solcher Ort. Sie wartet nicht – sie empfängt. Menschen mit feinem Gespür spüren es sofort: Hier darf ich loslassen. Hier beginnt ein neues Kapitel. Ein Rückzugsort für alle, die in dieser bewegten Welt einen Raum suchen, der ihnen gehört – im Inneren wie im Äußeren.

✨ Die Essenz der Räume

• ca. 53,36 m² Wohnfläche, klug durchdacht
• 2 Zimmer, offen, freundlich, lichtdurchflutet
• Große Terrasse mit Grünfläche & überdachte Loggia – für Morgenrituale oder Abendtee
• Barrierefrei – der Körper darf entspannen
• Tiefgaragenplatz inklusive – Ankommen, ohne zu suchen
• Erstbezug – keine alte Energie, alles beginnt neu Diese Räume sprechen nicht – sie flüstern. Von Klarheit. Von Weite. Von Heimat.

🌞 Licht. Luft. Leben.

Die Wohnung öffnet sich zur Ostseite – empfängt das erste Licht des Tages mit Würde. Ein idealer Platz für Menschen, die dem Leben bewusst begegnen. Die lieber den Morgen spüren als den Lärm der Nacht.

🌊 Lage im Zollhafen – Stadt & Stille im Gleichgewicht

• Nur wenige Schritte zum Rheinufer – Wind auf der Haut, Wasser im Blick
• Urban, aber zurückhaltend – ein Stadtteil in Balance
• Nähe zu Ärzten, Cafés, Kultur & Natur
• Ein Ort für Menschen, die wählen – nicht rennen

💫 Für Menschen, die bewusst leben

Diese Wohnung ruft nicht jeden – aber sie ruft den Richtigen. Sie ist wie ein stiller Begleiter für:
• ein reifes Paar, das ein neues Kapitel beginnt
• einen feinfühligen Menschen, der Raum für sich und seine Seele sucht • jemanden, der nicht mehr sucht – sondern weiß das er angekommen ist

💰 Kaufpreis

512.000 € – eine Zahl mit Klarheit, Fülle & Ausrichtung. Dieser Preis steht nicht für Quadratmeter – er steht für Lebensqualität, Ruhe und das Unsichtbare, das spürbar ist.

🕊 Einladung

Wenn Sie jetzt gerade innerlich nicken – wenn etwas in Ihnen sagt: „Das ist genau mein Ort.“ – dann ist das kein Zufall. Diese Wohnung wartet auf Sie. Nicht morgen. Jetzt.

📞 Kontakt für Besichtigung & weitere Informationen

Sven & Miriam Lotze
miriamlotze75@gmail.com

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Parkett, Fliesen

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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