Mehrfamilienhaus in Nieder-Olm

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,
zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Nieder-Olm. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für Mehrgenerationenkonzepte. Die familienfreundliche Umgebung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Investition.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Besondere Merkmale der Immobilie
Massive Bauweise mit durchdachter und funktionaler Raumaufteilung

Balkone und Terrassen mit angenehmer Aussicht und gutem Lichteinfall

Voll unterkellert mit großzügigen, separat nutzbaren Kellerräumen

Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung – ideal für Familien oder entspannte Stunden im Freien

Flexible Nutzungsmöglichkeiten: zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination beider Varianten

Hervorragende Vermietbarkeit dank der gefragten Lage im Rhein-Main-Gebiet

Ein Garagenstellplatz mit integrierter KFZ-Grube – ideal für Hobbyschrauber oder Handwerker

Nieder-Olm liegt im Landkreis Mainz-Bingen, nur ca. 10 km südlich von Mainz – eingebettet in die Weinregion Rheinhessen. Die Stadt bietet:

Exzellente Verkehrsanbindung über A63, A61 und den Regionalbahnhof (RE13, RB31, Direktverbindungen nach Mainz & Frankfurt)

Umfangreiche Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und aktiven Vereinen

Ruhige Wohnlagen mit freundlicher Nachbarschaft
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!