Reihenhaus in Regensburg

Nettes kleines Reihenmittelhaus im Stadtnorden von Regensburg.

3 1/2 Zimmer, bestehend aus
Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, Bad/WC.
Obergeschoss (Mansarde) mit 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, 1 Kinderzimmer (oder auch Büro), 1 WC.
Ideal für 1-2 Erwachsene mit max. 1 Kind.

Renovierung teilweise notwendig, deshalb wäre ein Käufer mit handwerklichem Geschick ideal.
Insbesondere sollten Bad und WC erneuert und das Dach isoliert werden.

Energiebedarf des Gebäudes: 294,74 kWh

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden

Bemerkungen:
Garage vorhanden.
Gerätehaus für Rasenmäher etc. ebenfalls vorhanden.

Heizung ist relativ neu, ecoTEC plus Gasheizung, Einbau Ende 2021.

Im Stadtnorden von Regensburg gelegen.
DEZ ist 3 km mit dem Auto entfernt, auch leicht erreichbar per Bus oder Fahrrad.
Zur Bushaltestelle 250 m.
2 Supermärkte, 2 Bäcker, Kindergarten, Apotheke, Zahnarzt und 2 Hausärzte in Gehdistanz.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

keine Maklerprovision!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!