Etagenwohnung in Würzburg (Zellerau)

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines Mehrfamilienhauses und verfügt neben einem sonnigen Balkon über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Im Haus sind zudem Gemeinschäftsräume wie Fahrradkeller und Waschraum zu finden.

Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Zellerrau in direkter Nähe zu Straßenbahnhaltestelle, Supermärkten und vielen weiteren Geschäften für den Bedarf des täglichen Lebens (wie Bäcker, Metzger, Bankfilialen, usw.). Die Universität und viele Arbeitgeber der Region lassen sich durch den Nahverkehr in kürzester Zeit erreichen.

Das Naherholungsgebiet mit Grünflächen direkt am Main ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt und lädt an warmen Tagen zum Genießen ein. Für Nachschwärmer sind verschiedene Bars und Discotheken im näheren Umfeld zu finden.

Hinweis zu Mietbeginn und Mietdauer: Die Wohnung wird regulär zum 01.09.2025 angeboten, kann jedoch in Absprache mit dem derzeitigen Mieter bereits früher – frühestens ab dem 15.07. – angemietet werden. Der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen; eine Mindestmietdauer von zwölf Monaten ist vorgesehen.

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Siehe Objektbeschreibung

Siehe Objektbeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!