Einfamilienhaus freistehend in Ehringshausen (Niederlemp)

Objektnr: 1067302

Zum Verkauf steht diese denkmalgeschützte Immobilie in Ehringshausen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die ruhige und naturnahe Lage bietet entspannte Spaziergänge im Ländlichen. Seinen einladenden Zustand verdankt das ca. 1780 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Letzte Modernisierungsmaßnahmen fanden 2005 und 2011 statt.

Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Als familienfreundlich erweist sich ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. einem Laminatboden, eine Einbauküche und eines Pavillons umfasst.

Außerdem erwartet Sie auch ein ca. 336 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Genießen Sie ungestörte Momente der Entspannung, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Im Untergeschoss hält das Einfamilienhaus weitere Nutzfläche bereit. Zudem sind der Immobilie 3 Freistellplätze zugehörig, die das Angebot vervollständigen. Das Objekt stellt zur freien Nutzung auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In ruhiger Umgebung von Ehringshausen, als Anlegerobjekt und zur persönlichen Nutzung


• Erholung pur: Der uneinsehbare Garten auf ca. 336 m² Grund lädt zum Verweilen ein - ein Gartenhaus bereichert das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2005 und 2011


• Solide Ausstattung des Hauses inkl. Laminatboden, einer Einbauküche und eines Pavillons


• Das Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche dank eines Kellers und eines Schuppens sowie Platz für Pkw dank drei Stellplätze

Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Mehreren Kindergärten und einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit
Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar

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