Maisonette in Bergisch Gladbach

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

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1.930 €

Kaltmiete

121,18 m²

3 Zi.

Erdg.

Welscher Busch 2
51429 Bergisch Gladbach

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2025

Kosten

Kaltmiete
1.930 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
60 €
Kaution
5.790 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
1

Objektbeschreibung

• Drei-Zimmer-Wohnung: Zwei Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/ Essbereich, Tageslichtbad mit Dusche/ Wanne
• Große Süd-Terrasse
• Hohe Energieeffizienz
• Eigene Wärmepumpe von Daikin mit Solarunterstützung, Fußbodenheizung
• Hochwertige Materialien und Markenprodukte:



  • Parkettboden

  • Bad-Keramik von Villeroy & Boch

  • Armaturen von Hansgrohe

  • Türen von Huga

  • Kunststofffenster von Schüco mit Rollläden von Roma


Bausubstanz & Energieausweis

A+

26 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2025
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Wärmepumpe
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
26 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen


Bemerkungen:
Es handelt sich um 2 Doppelhaushälften mit je zwei Wohneinheiten und separatem Eingang.
Es werden insgesamt 2 Wohnungen zwischen 121 - 145m² angeboten.
Besichtigungen sind nach Rücksprache jederzeit möglich.


Lagebeschreibung

Bis zum schönen Wald für Spaziergänge oder Sport sind es nur wenige Meter.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Der Stellplatz ist im Mietpreis enthalten.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-625459
345755