Einfamilienhaus freistehend in Grävenwiesbach

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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550.000 €

Kaufpreis

198,84 m²

10 Zi.

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Grundriss

61279 Grävenwiesbach

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
63179 Obertshausen

Details

Grundstücksfläche
1.439 m²
Zimmerzahl
10
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
131,55 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Baujahr
1956

Kosten

Kaufpreis
550.000 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Diese hier zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich direkt in Grävenwiesbach und garantiert damit kurze Wege. Die günstige Raumaufteilung macht diese Liegenschaft interessant und bietet sogar die Option, als Zwei- oder Drei-Generationenhaus genutzt zu werden. Hierbei bedarf es allerdings auch der ein oder anderen Auffrischung, um das Entwicklungspotential und die Werthaltigkeit Ihrer Investition sicherzustellen.


Das über 1400 m² große Grundstück bietet nicht nur großzügige Grünflächen zum Spielen, Toben, Entspannen oder gärtnerischen Gestalten, sondern auch mehrere Pkw-Abstellplätze inkl. Wallbox zur Aufladung von E-Autos.


Ein Haus der - fast - unbegrenzten Möglichkeiten!


Schauen Sie sich bei einer Vor-Ort-Besichtigung alle Details in Ruhe an und lassen Sie sich von der Variabilität dieses Hauses überzeugen. Sie werden beeindruckt sein. Gerne beantworten wir auch Ihre Fragen im Vorfeld.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

215,1 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1956
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
01.04.2035
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
215,1 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Grävenwiesbach mit seinen sechs Stadtteilen ist die nördlichste Gemeinde des Hochtaunuskreises. Mitten im Taunus gelegen bietet sich der Ort zum Wohnen und Leben in der Natur an.


Direkt an der B456 gelegen, haben Sie dennoch schnelle Verbindung nach Usingen, Bad Homburg und Weilburg. Mit der Regionalbahn besteht über Friedrichsdorf direkte Anbindung an das S-Bahn-Netz. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt am Bahnhof.


Für den „täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten zur Verfügung.


Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in Usingen und in Bad Homburg. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.


Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der „Natur vor der Haustür“ und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.


Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.


Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen?
Wir ermitteln einen seriösen und marktgerechten Wert Ihrer Immobilie. Mit einem individuell für Sie abgestimmten Vermarktungsplan optimieren wir die Verkaufschancen. Als Tochtergesellschaft der Frankfurter Volksbank Rhein/Main unterstützt uns hierbei unser umfangreiches Netzwerk. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie und stehen Ihnen auch noch nach dem Beurkundungstermin zur Verfügung.


Für alle Fragen zur Finanzierung stehen Ihnen die Spezialisten der Frankfurter Volksbank Rhein/Main zur Verfügung. Hier stellen wir gerne einen Kontakt her.


Sprechen Sie uns an – wir freuen uns auf Sie!


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Gewerblicher Anbieter

Immobilien Gesellschaft mbH der Frankfurter Volksbank Rhein/Main
Seligenstädter Straße 52
63179 Obertshausen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-625455
11810