Etagenwohnung in Düsseldorf (Unterbilk)

Bei dieser ansprechenden und im Jahr 2022 kernsanierten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 1. Etage, die durch eine luxuriöse Innenausstattung und Teilmöblierung besticht und ab dem 01.08.2025 bezogen werden kann.
Sämtliche Ausstattungsmerkmal der Wohnung sowie die Teilmöblierung sind im Jahr 2022 installiert worden. Ferner wurde die komplette Elektrik der Wohnung im Jahr 2022 erneuert.
In dem Apartment gibt es zwei attraktive Zimmer. Das Apartment hat eine Deckenhöhe von 2,60 Meter und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Süd-West Ausrichtung, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Der Balkon verfügt über eine neuwertige Markise.
Das hochwertig ausgestattete Badezimmer erfüllt höchste Ansprüche. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Garagen-Stellplatz im Innenhof und dem Stauraum im dazugehörigen Keller einiges an Komfort.
Das Mosaikparkett aus echter Eiche im Wohn- und Schlafzimmer sowie der Diele ist in einem neuwertigen Zustand und lässt keine Wünsche an einen eleganten Boden im Wohn- und Schlafbereich offen. Die Wohnung verfügt überdies über Schallschutzfenster und eine Gegensprechanlage.

Zur Teilmöblierung zählen:

• Hochwertig ausgestattete Küche (Anschaffung 2022) inkl. Backofen, AEG Geschirrspülmachine, AEG Waschmaschine mit integriertem Trockner, Induktionskochfeld, Einbau- Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank


• Plissees an allen Fenstern (Firma Rilux)


• LED Deckenspots (Firma Prediger) in der gesamten Wohnung


• Sehr geräumiger, beleuchteter PAX Kleiderschrank (4 Meter breit; 2,3 Meter hoch) im Schlafzimmer


• Markise auf dem Balkon (Markisentuchtausch 2022)


• Schuhschrank und Spiegel in der Diele

Unterbilk ist ein aufstrebender und lebendiger Stadtteil, der sich aufgrund seiner Nähe zum Medienhafen, der Universität und der Düsseldorfer Innenstadt vor allem bei jungen Menschen und Familien großer Beliebtheit erfreut. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Vielzahl von Cafés, Bars und Restaurants (Café Buur). Auf der Bilker Allee, der Friedrichstraße und der beliebten Lorettostraße findet man in unmittelbarer Nachbarschaft vielseitige und umfangreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Auch die berühmte Königsallee ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zudem verfügt Unterbilk über eine ausgeprägte Infrastruktur und ist durch ein dichtes öffentliches Verkehrsnetz gekennzeichnet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

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