Etagenwohnung in Leutkirch (Leutkirch im Allgäu)

Charmante 3-Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner.
Der große Wohn- und Essbereich bietet durch seine optimale Größe verschiedenste Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Balkon ist in Richtung Süd/Ost ausgerichtet und überzeugt mit einer schönen Aussicht Richtung Natur. Nach vorheriger statischer Prüfung könnte das Wohn- und Esszimmer in Richtung Küche geöffnet werden, um so eine noch offenere Wohnatmosphäre zu schaffen. Die beiden Schlafzimmer eignen sich hervorragend als Elternschlafzimmer, Kinderschlafzimmer oder auch als Büro oder Ankleideraum. Die Fenster in beiden Räumen wurden ca. 1996 bereits in Kunststofffenster getauscht. Das Badezimmer ist neben Wanne und Dusche ebenfalls mit einem großen Kunststofffenster ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum ist über den großen Flur erreichbar. Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand!
Zur Wohnung gehört ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil.

Monatliches Hausgeld: ca. 545 EUR
Instandhaltungsrücklage: ca. 4.700 EUR
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 01/2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Leutkirch im Allgäu ist eine historische Stadt in der Region Allgäu, Baden-Württemberg. Die gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und historischen Gebäuden verleiht der Stadt einen einladenden Charme. Leutkirch bietet eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Die umliegende Natur lädt zum Wandern und Radfahren ein. In der Nähe befindet sich der Center Parcs Allgäu, ein großes Ferienresort, das für Familien und Erholungssuchende attraktive Angebote bereithält. Hier können Besucher in tropischen Schwimmbädern entspannen, Aktivitäten wie Minigolf, Bowling und Bogenschießen genießen oder sich im Spa-Bereich verwöhnen lassen.

Die Stadt hat eine gute Verkehrsanbindung über die A96 und einen Bahnhof. Des Weiteren befindet sich der Flughafen „Allgäu-Airport“ in Memmingen nur etwa 30 Fahrminuten entfernt.

Insgesamt vereint Leutkirch im Allgäu traditionelle Schönheit mit modernem Komfort und ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen attraktiv.