Büro / Praxen in Schwerin

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Vermietung einer attraktiven Gewerbefläche

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine helle und freundliche Gewerbefläche, die sich über zwei Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 59 m² erstreckt. Das Objekt befindet sich in einem vollständig modernisierten Haus, das mit gut etablierten Mieterklientel überzeugt. Die Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Dienstleister, Gewerbetreibende oder Unternehmer, die eine zentrale und gut erreichbare Adresse suchen.

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer begehrten Zentrumslage am Rande der Fußgängerzone. Die hervorragende Erreichbarkeit zeichnet sich durch die Nähe zum Bahnhof, dem Marienplatz, Demmlerplatz und dem Platz der Freiheit aus. Fußgänger können bequem die Unterführung der Lübecker Straße oder den Quergang am Biohotel Amadeus nutzen, um zur nahegelegenen Paulskirche zu gelangen. Für Autofahrer bietet die Lage den Vorteil, dass in der Regel Parkplätze direkt vor der Tür verfügbar sind.

Historie und Nutzung:
Die Gewerbefläche wurde in der Vergangenheit sowohl als Textileinzelhandel, Galerie als auch als Bürostandort genutzt. Sie bietet somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Anforderungen und Geschäftsideen umzusetzen.

Besonderheiten:
•modernisiertes Gebäude [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Lage:
Die Gewerbefläche befindet sich in einer erstklassigen Zentrumslage am Rande der Schweriner Fußgängerzone. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Hauptbahnhof, dem Marienplatz, dem Demmlerplatz und dem Platz der Freiheit gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit – sowohl für Fußgänger als auch für Autofahrer.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsunternehmen und Gastronomie aus, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. Fußgänger profitieren von praktischen

Verbindungen:
Durch die Unterführung der Lübecker Straße oder den Quergang am Biohotel Amadeus erreichen sie bequem die benachbarte Paulskirche und das Stadthaus. [...]

Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.4.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die angegebenen Heizkosten sind in den Nebenkosten Angaben enthalten.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.