Etagenwohnung in München (Münchener Freiheit)

Diese attraktive 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss des architektonisch markanten Wohnhauses „Fuchsbau“ in der Münchner Ungererstraße – ein echtes Stück Stadtgeschichte mit unverwechselbarem Charakter.

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein stilvolles Wohnambiente, das durch hochwertige Einbauten und eine offene Gestaltung geprägt ist.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia, die einen herrlichen Blick über die Umgebung erlaubt und zum Entspannen einlädt.
Hervorzuheben ist die Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten, die sich harmonisch in den Wohnraum einfügt – perfekt für stilvolles Kochen auch auf kompaktem Raum.
Ein echtes Plus sind, die in der gesamten Wohnung verbauten, maßgefertigten Einbauschränke in Top-Zustand, die sich nicht nur gut in die gesamte Wohnung integrieren, sondern auch für optimalen Stauraum sorgen.
Das Badezimmer ist gepflegt, hell und funktional ausgestattet.
Dank der durchdachten Raumstruktur lässt sich der halbe Raum ideal als Schlafnische oder Ankleidebereich nutzen – ganz nach Bedarf.

Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz in der praktischen Duplex-Garage, was in dieser Lage einen echten Mehrwert darstellt.
Zudem gibt es einen Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller, welche ebenfalls im Preis inklusive sind.

Das Gebäude, errichtet ca. 1972, ist Teil eines gepflegten Wohnensembles mit besonderer Architektur: Pyramidal gestaffelte Ebenen, großzügige Außenflächen und ein markanter Auftritt machen den „Fuchsbau“ zu einem echten Blickfang im Stadtbild.
Eine gemeinschaftliche Dachterrasse mit Pool ergänzt das exklusive Wohnerlebnis.

Die Ungererstraße befindet sich im Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann, einer der begehrtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt. Diese Adresse bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten.
Die Ungererstraße verläuft parallel zum Englischen Garten und verbindet die Münchner Freiheit mit dem Stadtteil Freimann. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zum Englischen Garten lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Stationen Dietlindenstraße und Nordfriedhof der Linie U6 sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Zudem ist die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahn A9 gegeben, was eine zügige Erreichbarkeit des Flughafens und anderer Stadtteile ermöglicht.
Die Ungererstraße vereint urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu Erholungsgebieten und die besondere Architektur des Gebäudes machen diese Adresse zu einem attraktiven Wohnort in München.