Etagenwohnung in München (Balanstraße-West)

Objektnr: 1063961

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in München, gut angebunden an einer Hauptstraße, dar. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug.

Stufenlos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 2. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses. Hier wohnen sie auf ca. 21 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss ein Zimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.

Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft ermöglicht Ihnen der Balkon. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 129 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 7.200 €.

• In zentraler Umgebung in Citylage (Hauptstraße), komfortable Kapitalanlage - komfortabler Personenaufzug


• Hohes Maß an Relaxen in der Natur dank eines Balkons


• Ideal für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, Hausgeld: ca. 129 €


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche


• Ein Mehr an Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag versprechen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Urbane Lage umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von Anlaufstellen
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Wohnlage mit Kindergarten und Schule in Gehnähe
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 5 Gehminuten vereinfachen Alltag Ihrer Mieter
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

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