Etagenwohnung in München (Neufreimann)

Mitten in der Metropole und doch ganz nah an der Natur – dieses Domizil ist mehr als nur eine Wohnung. Es ist ein Ort, an dem Alltag und Lebensqualität auf stilvolle Weise miteinander verschmelzen. In einer gepflegten Wohnanlage im Herzen Münchens gelegen, verbindet diese charmante Wohnung städtische Dynamik mit dem beruhigenden Rhythmus grüner Rückzugsorte.

Die Architektur überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die nicht nur praktisch, sondern auch ästhetisch anspruchsvoll gestaltet wurde. Klare Linien, intelligente Flächennutzung und bodentiefe Fenster schaffen ein Raumgefühl, das Leichtigkeit und Offenheit vermittelt. Jeder Bereich wirkt hell, einladend und zugleich privat – ein perfektes Gleichgewicht für modernes Wohnen.

Besonders hervorzuheben ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Hier trifft Design auf Funktionalität. Die Atmosphäre: kommunikativ, entspannt und voller Tageslicht – ideal für gemütliche Abende oder gesellige Stunden mit Gästen.

Das Badezimmer setzt ein klares Statement für Qualität. Fein ausgewählte Materialien, hochwertige Markenarmaturen, eine großzügige, bodenebene Dusche und eine Handtuchheizung stehen für Komfort auf hohem Niveau.

Das Schlafzimmer – ein Ruhepol mit Weitblick. Es bietet nicht nur viel Platz und Ruhe, sondern auch direkten Zugang zum großen Westbalkon. Gemeinsam mit dem Wohnzimmer bildet dieser ein echtes Highlight: überdacht, geschützt vor Wind und Wetter, mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Hier wird der Abend zur Auszeit, der Morgen zur Inspiration.

Diese Wohnung spricht Menschen an, die das Besondere suchen – Individualisten mit Anspruch an Design, Funktion und Lage. Ein Zuhause für alle, die städtisches Leben lieben, aber nicht auf eine Prise Natur verzichten möchten.

-Einbauküche mit allen Großgeräten und Geschirr
-Bad mit Handtuchheizung
-Teppichböden
-Großer Westbalkon
-Garage (auf Wunsch gegen Aufpreis)
-Internet / WIFI (gegen Aufpreis auf Wunsch)
-Waschmaschine und Trockenmöglichkeiten im Keller
-Eigenes Kellerabteil

Diese Wohnung ist nicht nur ein Rückzugsort – sie ist ein Ort, an dem Komfort spürbar wird. Jedes Ausstattungsmerkmal wurde mit dem Ziel gewählt, Ihnen das tägliche Leben angenehmer, effizienter und stilvoller zu gestalten.

Die hochwertige Einbauküche ist bereit für kulinarische Abenteuer – ausgestattet mit allen Großgeräten und vollständig bestückt mit Geschirr, lädt sie ein zum Kochen, Genießen und Verweilen. Ob Espresso am Morgen oder Dinner am Abend – hier wird jede Mahlzeit zum Erlebnis.

Wohltuende Wärme empfängt Sie im stilvollen Badezimmer. Eine elegante Handtuchheizung sorgt nicht nur für Komfort, sondern setzt auch ein optisches Ausrufezeichen. Der Raum verbindet Funktionalität mit einem Hauch von Luxus.

Die Böden sind mit weichen Teppichen versehen – ideal für alle, die Wert auf ein ruhiges, behagliches Laufgefühl legen und zugleich eine wohnliche Atmosphäre schätzen.

Ein echtes Ausstattungs-Highlight ist der großzügige Westbalkon: eine private Freiluft-Oase, auf der Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen können – geschützt, ruhig und mit Ausblick.

Auch an praktischen Komfort wurde gedacht: Ein eigenes Kellerabteil bietet Platz für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Waschmaschine und Trocknermöglichkeiten im Gemeinschaftskeller halten den Wohnraum frei und funktional.

Und für alle, die mit dem Auto unterwegs sind: Eine Garage kann optional dazu gemietet werden – ebenso wie ein schneller Internetzugang über WLAN. Flexibilität, die zu Ihrem Lebensstil passt.

Diese Ausstattung macht klar: Hier wohnen Sie nicht nur – hier leben Sie mit Anspruch.

Die Wohnung liegt im begehrten Münchner Stadtteil Schwabing.
Zur Ihrer Unterhaltung liegen auf der Leopoldstraße zahlreiche Cafés und Restaurants.
Namhafte Unternehmen wie BMW, Microsoft, Amazon, OSRAM, Fujitsu, Langenscheidt und O2 schätzen die Perspektiven der Stadt und haben hier ihren Sitz. Zum anderen ist es die einzigartige Lebensqualität, die München so beliebt und begehrenswert macht: Die kulturelle Vielfalt, die reizvolle Landschaft, die Nähe zu den oberbayerischen Seen und den Alpen schaffen ein wunderbares Szenario, das wie gemacht ist, um hier seinen Lebensmittelpunkt zu haben. Entsprechend hoch ist die Nachfrage nach attraktivem Wohnraum in urbaner Lage Münchens. Ideale Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich (U-Bahn, Straßenbahn) als auch individuell (Münchener Freiheit, Odeonsplatz, Frankfurter Ring, Ingolstädter Straße, A9).

Die Wohnung ist ab dem 01.08.2025 verfügbar.
In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten wie Strom, Heizung, Internet, Wasser, Müll, usw..
Die GEZ Gebühren muss der Mieter übernehmen.