Erdgeschosswohnung in Hamburg (Sasel)

Balkon/­Terrasse
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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1.028 €

Kaltmiete

66,65 m²

2 Zi.

Erdg.

Volksdorfer Weg 54a
22393 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.07.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1983

Kosten

Kaltmiete
1.028 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
120 €
Kaution
3.084 €
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
1
Miete
80 €

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung befindet sich in einer kleinen,
schönen Wohnanlage in Sasel.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

155 kWh/(m²*a)

F

G

H

Baujahr
1983
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)


Bemerkungen:
Vor Einzug wird ein Vinylfußboden in Holzoptik in den Wohnräumen und Flur verlegt. Weiterhin wird die Wohnung frisch renoviert.


Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombination, Herd mit Cerankochfeld und Geschirrspülmaschine.
Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.


Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung, jedoch keinen separaten Keller.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Volksdorfer Weg.
Alle Einrichtungen wie Wochenmarkt, Supermarkt, Ärzte, Schulen, Kindergarten und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Auch das Alstertal Einkaufszentrum und der Bahnhof Poppenbüttel sind in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Mietvertrag:
es wird ein Indexmietvertrag abgeschlossen
Mindestmietlaufzeit 1 Jahr


Besichtigung:
sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, schicken sie uns bitte eine kurze aussagekräftige Bewerbung an:
vermietung@immobilienservice-thiele.de
Wir werden dann einen Termin zur Besichtigung mit ihnen abstimmen.


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-623874
317728