Erdgeschosswohnung in Brackstedt

Dieser wunderschöne Bungalow wurde im Jahr 1981 erbaut und 2021 vollständig saniert. Das Haus bietet Ihnen barrierefreies Wohnen auf einer Ebene und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Auf einer Gesamtfläche von 80 m² erwarten Sie 2 lichtdurchflutete Zimmer, die individuell nutzbar sind – ideal für Einzelpersonen oder Paare, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit viel Platz sowie direktem Zugang zur Terrasse, die mit Blick auf den eigenen Garten zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im komfortablen, saniertem Badezimmer lädt die große Eckbadewanne zum Entspannen ein. Im Jahr 2024 wurde eine massive Eichentür vom Tischlermeister maßgefertigt eingebaut. Sowohl die Jalousie in allen Fenstern, als auch das Überdach wurden im selben Jahr erneuert.

Zusätzlich verfügt das Haus über einen einladenden Abstellraum, der für Ordnung sorgt und auch als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Der Dachboden bietet ebenso Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Garten rund um das Grundstück bietet nicht nur Privatsphäre, sondern auch Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung.

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer
Abstellraum
Dachboden
Schuppen im Außenbereich
Vollmöbeliert

Die Immobilie befindet sich in Wolfsburg/Brackstedt. 10 Minuten bis zur Wolfsburger Innenstadt.

Kindergarten und ein Discounter ist fußläufig zu erreichen. Bushaltestelle ist um die Ecke. Weiter nicht weit entfernt ( Stadtteil Vorsfelde, Velstove, Käsdorf und Kreuzheide) finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus wird durch moderne Granit-Infrarotheizung erwärmt. Sowie das Brauchwasser mit einer Wärmepumpe temperiert wird.
Stellplatz ist vor dem Haus vorhanden und wird demnächst bepflastert. Weswegen dies noch kostenfrei zur Nutzung steht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!