Mehrfamilienhaus in Lübeck (Innenstadt)

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde in seinen Ursprüngen ca. 1585 erbaut und im Laufe der Jahrhunderte erweitert und aufgestockt. In den Jahren ca. 2018 und 2019 wurde das Gebäude in liebevoller Kleinstarbeit mit ungewöhnlichem Aufwand kernsaniert und mit dem heutigen Mietklientel versehen. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 315 m² Wohnfläche, die sich auf drei Geschosse verteilen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 23 m² bis ca. 66 m². Die Wohnungen verfügen über moderne Einbauküchen und helle Bäder. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre ca. 2021. Die derzeitigen Mieteinnahmen betragen ca. 60.480 EUR p. a. zzgl. NK. Es bestehen keinerlei Mietminderungen oder Rückstände.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

Die Hansestadt Lübeck hat gut 220.000 Einwohner und liegt im Südosten von Schleswig-Holstein an der Ostsee. Das geschlossene Stadtbild wurde von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt. Lübeck grenzt unmittelbar an die europäische Metropolregion Hamburg an. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Altstadtinsel in begehrter Wohnlagen. Parkmöglichkeiten sind mit Anwohnerparkausweis ganztägig gegeben. Die historische Lübecker Altstadt mit ihren Kirchen, Baudenkmälern, Einkaufsstraßen, kleinen Läden, kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Ärzte und Schulen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Das Kanalufer lädt zu Spaziergängen ein. Auch die Musik- und Kongresshalle für verschiedene Events und Veranstaltungen befindet sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 bringt Sie in ca. 45 Autominuten nach Hamburg. Die Ostseebäder Travemünde, Timmendorfer Strand, Niendorf und Scharbeutz sind in ca. 20 Autominuten z. B. über die Bundesstraße B75 zu erreichen.