Einfamilienhaus freistehend in Leibertingen

Sie suchen eine Immobilie, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dann ist dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1997 in Leibertingen genau das Richtige für Sie! Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen und gleichzeitig Wert zu schaffen.
Rohdiamant mit viel Raum für Ideen

Dieses vollunterkellerte Haus steht auf einem ca. 681 m² großen Grundstück und bietet Ihnen auf den ersten Blick eine solide Basis. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Bad, die darauf warten, in neuem Glanz zu erstrahlen. Im Untergeschoss erwartet Sie eine angenehme Überraschung: Ein direkter Zugang zum Garten sowie eine Sauna – perfekt für Ihre persönliche Wellness-Oase.

Ausbaupotenzial ohne Grenzen
Das Besondere an diesem Angebot ist das immense Potenzial: Eine nicht ausgebaute 1-Zimmer-Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum für Mieteinnahmen, als Home-Office oder für erwachsene Kinder zu schaffen. Das Dachgeschoss ist ebenfalls noch nicht ausgebaut und wartet darauf, von Ihnen in zusätzliche Schlafzimmer, ein großes Studio oder einen Hobbybereich verwandelt zu werden. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Dachgeschoss profitieren Sie von großen Balkonen, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einladen.

Technik und Ausstattung
Beheizt wird das Haus aktuell durch eine Ölheizung aus dem Baujahr ca. 1997, die durch einen Holzvergaser unterstützt wird – eine zukunftsorientierte Kombination, die Ihnen Unabhängigkeit bietet. Eine Garage komplettiert das Angebot und bietet Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum.
Ihr Engagement ist gefragt

Bitte beachten Sie, dass das Haus stark renovierungsbedürftig ist und teilweise noch nicht fertiggestellt/ausgebaut wurde. Dies ist Ihre Chance, eigene Ideen und handwerkliches Geschick einzubringen und ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Hier können Sie nicht nur ein Haus kaufen, sondern Ihr ganz persönliches Wohnprojekt realisieren!
Sind Sie bereit für dieses spannende Vorhaben? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Die Lage besticht durch ihre Ruhe und die Nähe zur Natur. Umgeben von grünen Feldern und Wiesen, genießen Sie hier eine unvergleichliche Lebensqualität abseits des Alltagsstresses. Gleichzeitig erreichen Sie fußläufig oder in wenigen Fahrminuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und machen das Leben hier besonders komfortabel.
Für Naturliebhaber und aktive Familien ist diese Lage ein wahres Paradies. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren ein. Die Nähe zum Pfullendorfer Seepark, dem Donautal und den malerischen Hegau-Vulkanen bietet zudem unzählige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Ausflüge. Kulturinteressierte profitieren von der guten Anbindung an historische Städte und Sehenswürdigkeiten in der Region.
Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an überregionale Verkehrswege hervorragend. In kurzer Entfernung erreichen Sie wichtige Bundesstraßen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Wirtschaftszentren gewährleisten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine unkomplizierte Mobilität.
Erleben Sie selbst die Vorzüge dieser einzigartigen Lage in Leibertingen – ein Ort, an dem Wohnkomfort, Naturverbundenheit und beste Infrastruktur harmonisch miteinander verschmelzen. Wir laden Sie herzlich ein, sich persönlich von diesem besonderen Fleckchen Erde überzeugen zu lassen!