Einfamilienhaus freistehend in Brunsbek

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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639.000 €

Kaufpreis

145 m²

5 Zi.

22946 brunsbek

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Einfamilienhaus in Brunsbek Provisionsfrei für Käufer - in traumhafter Lage

Details

Grundstücksfläche
1.037 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
639.000 €
Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Stellplatztyp
Carport
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses elegante, stilvolle Einfamilienhaus wurde 1991 auf einem ca. 1037 m² großen Traumgrundstück in solider Massivbauweise erbaut. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist voll unterkellert. Das Herzstück der Immobilie ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender, teilweise überdachter Südterrasse. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Diele mit Einbauschrank, die moderne Küche mit Granitarbeitsplatte aus 2017 und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Vollbad mit Dusche und Eckbadewanne. Große Fenster sorgen für viel Licht.


Die Immobilie ist komplett unterkellert, die Deckenhöhe beträgt 2,30 m und sorgt mit Heizkörpern und großen Lichtschächten für eine wohnliche Atmosphäre. Geheizt wird über eine Ölzentralheizung; zusätzlich gibt es einen traumhaften Kamin im Erdgeschoss.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

195 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
195 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden


Bemerkungen:
Das Haus wurde 2017 komplett renoviert. Im gesamten Erdgeschoss wurden moderne Fliesen verlegt, die Wände neu verspachtelt und LED-Spots installiert. Zudem wurde eine moderne Küche mit Markengeräten eingebaut.


Lagebeschreibung

Brunsbek, Ortsteil Kronshorst, befindet sich im Kreis Stormarn und ist verkehrsgünstig gelegen, mit guter Anbindung nach Hamburg und Lübeck (die Hamburger Innenstadt ist in ca. 30 Fahrminuten über die A24 zu erreichen). Hamburg-Rahlstedt ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Busanbindungen in Richtung Rahlstedt und Trittau sind vorhanden. Zudem gibt es den HVV Hop.


Gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Rahlstedt (5 km), in Trittau (7 km) und in Siek (4 km). Kindergarten sowie Sportvereine befinden sich zwischen Papendorf und Langelohe.


Das nahegelegene Erholungsgebiet "Hahnheide" lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Zudem befinden sich der Großensee und der Lütjensee in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-619683
346340