Einfamilienhaus freistehend in Roßdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Traumhaus in Holzständerbauweise vereint modernes Design mit höchster Energieeffizienz. Das zweigeschossige Haus, das auf einem Grundstück von 524qm liegt, erfüllt den KFW 40 Standard und garantiert Ihnen niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von seinem offenen und modernen Raumkonzept begeistert sein. Die 2,70m hohen Decken im Erdgeschoss schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ein moderner Kamin im Wohnbereich sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und das große Sitzfenster für ein gemütliches Ambiente. Die offene Küche wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt. Auf der vollüberdachten, großzügige Terrasse finden Sie den perfekten Platz um den Tag an lauen Sommerabenden mit einem leckeren Getränk ausklingen zu lassen.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wellnessoase: das luxuriöse Badezimmer verfügt neben einer großzügigen Rainshower Dusche und Badewanne über eine verglaste Sauna, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Alle Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster, sind großzügig geschnitten und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Auf beiden Stockwerken befinden sich ausreichend Abstellmöglichkeiten, dazu bietet der Dachboden des Hauses weiteren Stauraum zur Aufbewahrung.

Das moderne, per App bedienbare, Smarthome-System inklusive Wetterstation regelt Beleuchtung, Beschattung und Heizung des Hauses für energieeffizienten Wohnkomfort.

Der Garten verfügt über eine großzügige Rasenfläche mit automatischer Bewässerungsanlage und Mähroboter, die eine einfache Pflege ermöglichen. Freundlich gestaltete Beete mit einer Vielzahl von Pflanzen ergänzen das Gesamtbild. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum. Die einladende Terrasse verbindet sich harmonisch mit dem Garten und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein.

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche
Fußbodenheizung - Energieträger Gas
Solartherme für Warmwasserbereitung
Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
Photovoltaikanlage mit 5KW Speicher
Smarthome inkl. Wetterstation zur intelligenten Steuerung von Beschattung, Heizung und Licht.
Terrassenüberdachung mit Beschattungsmöglichkeiten

Das Haus liegt in einem gewachsenem Wohngebiet am Ortsrand von Roßdorf. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Gewerbegebiet, Einkaufsmärkte, Ärzte, Tankstelle, Kindertagesstätte, Schule und Bushaltestelle.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas