Erdgeschosswohnung in Nürtingen

Wir vermieten (provisionsfrei und vom Eigentümer) eine schöne 2-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung. Die vollständige Sanierung der Wohnung wurde gerade abgeschlossen. Vollständig erneuert wurden nicht nur die Böden, Wände und Heizung/Elektro, es wurde auch ein neues Bad und eine neue Einbauküche eingebaut. Neben dem Badezimmer samt Waschmaschinenplatz gibt es 1 Schlafzimmer und ein offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile.
Die Wohnung kann zum 01.06.2025 bezogen werden.
Das Haus wurde bereits vor wenigen Jahren umfassend von aussen energetisch saniert (Aussendämmung, 3fach verglaste Fenster sowie zukunftsfähige Holz-Pelletheizung).

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über die folgenden Räume:

• 1 Wohn-/Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküchen-Zeile mit Induktions-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine.


• 1 Schlafzimmer


• 1 Tageslicht-Bad mit WC, Dusche und Waschbecken. Ebenso ist ein Platz für Ihre Waschmaschine vorgesehen.

Die Wohnung befindet sich in der Mühlstraße 50 unweit des Sportgeländes Neckarau/ Schlachthof. Dies ist ruhig gelegen am Stadtrand von Nürtingen, das Stadtzentrum ist dennoch nicht weit.
Sie sind in 10 Minuten zu Fuß am Bahnhof oder in der Innenstadt. Der Neckarweg und somit der Weg "ins Grüne" ist direkt vor dem Haus.
Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten auf der Autobahn (A8) oder auf der B10 nach Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets
Energieausweis nicht vorhanden

*** Allgemeines ***

• Rauchen nicht erwünscht.


• Haustiere sind leider nicht möglich.


• Eigene Haftpflichtversicherung erwünscht.


• Vermietung vom Eigentümer, keine Provision.

*** Vermietungsdauer ***

• Wir suchen Mieter, die sich bereit erklären, mindestens 2 Jahre zu bleiben.

*** Besichtigungstermin***
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Mail an rudy.mentaire@gmx.de. Wir können Ihre Bewerbung nur berücksichtigen, wenn Sie bereits vorab einige Zeilen über sich erzählen. (Wie viele Personen möchten einziehen? Warum möchten Sie umziehen? Wo arbeiten Sie und als was? Rauchen Sie? Haben Sie Tiere?) Wir melden uns dann zeitnah mit einem Besichtigungstermin und der genauen Adresse.

Makleranfragen unerwünscht!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!